拍賣(mài)公告

      烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于2022年5月7日上午10時(shí)至2022年5月8日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在烏魯木齊市新市區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0991/11?spm=a213w.3065169.courtList.3103.2b331319whBHfg

，現(xiàn)公告如下：

一、 案號(hào)：（2022）新0104執(zhí)恢130號(hào)                

拍賣(mài)標(biāo)的：四川省眉山市高廟鎮(zhèn)七里中路369號(hào)11幢1單元5層501室房產(chǎn)。標(biāo)的物為其它結(jié)構(gòu)，總層數(shù)五層，該標(biāo)的物位于第五層。建筑面積47.76㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：監(jiān)證0022478，洪國(guó)用（2015）第1712號(hào)，本次拍賣(mài)為毛坯房。周邊環(huán)境：標(biāo)的物區(qū)域分部?jī)?nèi)有餐飲、購(gòu)物、銀行、娛樂(lè)、醫(yī)院等商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。交通狀況：標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)有出租車(chē)、旅游巴士、公交車(chē)，出行方便。

注：欠費(fèi)情況：物業(yè)費(fèi)：2014年8月-2022年2月欠費(fèi)6521元。其他具體情況自行了解（僅供參考）

評(píng)估價(jià)：580300起拍價(jià)：475800元，保證金：80000元。增價(jià)幅度：800元(以及其整倍數(shù))。

注意事項(xiàng)：1、有意競(jìng)買(mǎi)人必須聯(lián)系拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)或咨詢(xún)前往房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地看房全面了解房產(chǎn)目前的現(xiàn)狀（水電暖物業(yè)欠費(fèi)及正常使用情況、房屋防水、房屋是否空置、）；2、結(jié)合全國(guó)疫情情況人民法院在拍賣(mài)成交后無(wú)法進(jìn)行及時(shí)交接此情況有意競(jìng)買(mǎi)人要注意；3、此房產(chǎn)設(shè)立有抵押權(quán)，抵押權(quán)的解除需要一定時(shí)間、若因本案申請(qǐng)人或其他原因?qū)е碌盅簷?quán)暫無(wú)法解除的，將退還競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)房款（無(wú)利息）；4請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人全面了解后慎重進(jìn)行參拍，并及時(shí)與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)對(duì)接確保了解全面情況。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)——新疆中拍平臺(tái)拍輔服務(wù)拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。

六、注意事項(xiàng)：本次拍賣(mài)標(biāo)的物為房地合一價(jià)值，已包含土地使用權(quán)價(jià)值，不包括可移動(dòng)的家具、家電等物品價(jià)值，不包含債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及房屋欠費(fèi)等一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人、法院、輔拍機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前五日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金（繳納保證金事宜請(qǐng)聯(lián)系拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)），拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)（單位名稱(chēng)：烏魯木齊市新市區(qū)人民法院；賬號(hào)：999000167000867536；開(kāi)戶(hù)行：烏魯木齊銀行昆侖支行；銀行行號(hào)：313881000408），拍賣(mài)余款須在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，請(qǐng)買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后五日內(nèi)持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院（地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號(hào)）簽署相關(guān)文件。

十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù)，均不計(jì)利息。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0991－3635190

法院地址：烏魯木齊市蘇州東街675號(hào)

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拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：范女生18699089450

輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)聚天大廈17樓F座