公告（房產(chǎn)）

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

屏南縣人民法院將于2022年5月20日10時起至2022年5月21日10時止（延時的除外）在屏南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：屏南縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東湖路19號長興城A區(qū)2幢206 [房屋所有權(quán)證號：寧房權(quán)證N字第201041999號，國有土地使用權(quán)證號：寧政國用（2010）第5056號]的房地產(chǎn)，建筑面積129.51平方米（套內(nèi)面積116.95平方米、分?jǐn)偯娣e12.56平方米）。

特別提醒：房屋有人居住，因受疫情影響，可能無法及時騰房，騰房時間待定！

二、競價時間及起拍價

競價時間：2022年5月20日10時起至2022年5月21日10時止（延時的除外）；

起拍價： 78.75萬元，保證金：12萬元，增價幅度： 0.7萬元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

    如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到屏南縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到屏南縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年4月20日起至2022年5月19日上班時間內(nèi)接受咨詢，有意者請與屏南縣人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按照法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人墊付，墊付的費用從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付稅、費由買受人自行承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十五個自然日內(nèi)繳到法院指定賬戶（戶名：屏南縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司屏南縣支行，賬號：132601010400112650000008152），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、有貸款意向的競買人，應(yīng)先獲得競拍號后，并于競拍前五個工作日向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請，如符合貸款條件者，網(wǎng)拍貸合作銀行會在競拍前向申請人出具貸款意向書。

競買人在拍賣中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競拍成功后五個工作日內(nèi)向網(wǎng)拍貸合作銀行正式提出貸款申請，并向銀行提供貸款所需材料，辦妥貸款手續(xù)，同時將扣除保證金和貸款后的余額繳入法院指定賬戶，并向法院提交網(wǎng)拍貸合作銀行出具的貸款意向書。

競買人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金和貸款后的拍賣余款，視為該競買人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競買人應(yīng)按照本公告第十條規(guī)定期限繳納拍賣成交價余款。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0593-2102615       

監(jiān)督電話：0593-2102699

聯(lián)系地址： 屏南縣古峰鎮(zhèn)公園路91號（屏南縣人民法院）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”與屏南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http://sf.taobao.com，戶名：屏南縣人民法院）上查詢。

  屏南縣人民法院

                             二〇二二年四月十九日