威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣威海市山水城小區(qū)8號1301室（含儲藏室一個）不動產(chǎn)公告
威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于2022年5月11日10時至2022年5月12日10時止（延時除外）在威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：sf.taobao.com ），現(xiàn)公告如下：
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拍賣標的：威海市山水城小區(qū)8號1301室（含儲藏室一個）
起拍價：620000元，保證金124000元，增價幅度：2000元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及看樣工作，聯(lián)系電話： 0631-5977167，電話咨詢時間（下午2:00-5:00）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地自行看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的和所需補交的相關(guān)費用及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均先行由買受人墊付，其中如有被執(zhí)行人承擔的部分，再由我院審查決定是否返還給買受人。辦理過程中涉及到的稅款或土地出讓金等，按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2022年5月10日前與本院聯(lián)系，0631-5977167。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程并自拍賣公告發(fā)布之日起，視作為通知送達。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后5個工作日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行威海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支行
收款賬號：15601001040021850
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，逾期未繳納的視為悔拍，繳納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0631-5977167