內(nèi)蒙古自治區(qū)開魯縣人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
開魯縣人民法院將于2022年5月19日10時(shí)至2022年5月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）在開魯縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。（法院賬戶名：開魯縣人民法院，法院主頁https://sf.taobao.com/0475/09），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于開魯縣建華鎮(zhèn)俊昌村林玉芳所有的養(yǎng)殖場承包養(yǎng)殖用地、地上房屋及承包地，地上房屋（辦公室約96.00平方米，倆個(gè)羊舍每個(gè)約160.00平方米，庫房約112.00平方米，該面積為實(shí)測面積，規(guī)劃用途為辦公室、羊舍、庫房）房權(quán)證號為：房權(quán)證字第00967號；養(yǎng)殖用地證號為:開集用2014第108-15-005（地類：養(yǎng)殖，使用權(quán)類型：承包，使用權(quán)面積：約20000平方米），承包地119畝土地用途為小生物圈治理（該土地面積包括養(yǎng)殖用地土地面積）。上述土地及房屋使用年限至2026年，整體轉(zhuǎn)讓。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
※競拍者僅限開魯縣建華鎮(zhèn)俊昌村集體組織成員。土地到期后如何續(xù)期，與俊昌村委會(huì)另行商議。
二、本次拍賣為第二次拍賣，評估價(jià)：491572.26元，起拍價(jià)：353932.02元，保證金：30000.00元，增幅價(jià)：3000.00元。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)以及可能存在的其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請?jiān)?022年5月30日前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：開魯縣人民法院執(zhí)行專用賬戶
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開魯縣支行
收款賬號：6228402147326288663
開戶行號：103199521019
2、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0475-6212362
網(wǎng)拍司法拍賣輔助單位：內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司
24小時(shí)專項(xiàng)咨詢、看樣電話：19847520345（白晨光）
網(wǎng)拍司法拍賣輔助單位客戶服務(wù)中心電話：400-0475-019
網(wǎng)拍司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：0475-8256969
法院咨詢電話：15847556556（黃法官）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
開魯縣人民法院
二〇二二年四月二十九日