廣西壯族自治區(qū)都安瑤族自治縣人民法院
拍賣公告
（2022）桂1228執(zhí)120號
本院將于2022年5月30日10時00分至2022年5月31日10時00分止（延時的除外）在都安瑤族自治縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動。（法院賬戶名：都安瑤族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0778/05）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：都安縣安陽鎮(zhèn)蘇利社區(qū)仁二隊房地產(chǎn)一棟。(按現(xiàn)狀拍賣)
標(biāo)的物詳情：都安縣安陽鎮(zhèn)蘇利社區(qū)仁二隊房地產(chǎn)一棟，混合結(jié)構(gòu)五層建筑面積為546.40平方米；磚木結(jié)構(gòu)一層，位于第五層，建筑面積為43.5平方米。整棟住宅樓外立面貼瓷磚，入戶折疊木門，一樓地面為水泥地面，內(nèi)墻面刮膩子，天棚刮膩子；二至五層，臥室均為瓷磚地面，內(nèi)墻面、天棚均為刮膩子；樓梯設(shè)在房屋中間，可達(dá)一至五層。周邊配套：周邊學(xué)校包括百才新區(qū)幼兒園、安陽鎮(zhèn)第三小學(xué)、都安縣初級中學(xué)，都安縣瑤族中學(xué)等；周邊醫(yī)院有都安中山醫(yī)院，都安縣人民醫(yī)院，都安縣婦幼保健院；附近有超市，銀行、酒店等交通發(fā)達(dá)，生活配套設(shè)施完善。（所欠水費、電費等費用請競買人自行去了解）
第一次拍賣競價時間：2022年5月30日10：00至2022年5月31日10：00時止（延時的除外）。
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第一次拍賣起拍價：1100000元，保證金：220000元，加價幅度：2000元。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認(rèn)證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向都安瑤族自治縣人民法院填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到都安瑤族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：在微信上搜索并關(guān)注公眾號“萬立網(wǎng)拍”，進(jìn)入公眾號后點擊下方“預(yù)約服務(wù)”，按提示操作并實現(xiàn)對標(biāo)的物的”看樣“及”貸款“服務(wù)。看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由萬立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。標(biāo)的物詳請聯(lián)系電話：13649487229韋先生（微信同號），競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。該機構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費服務(wù)。
五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
特別提示：標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后10日內(nèi)繳納（建議直接到本院刷卡支付余款）繳入本院指定賬戶（戶名:都安瑤族自治縣人民法院，賬號:9558832114000287954，開戶行: 中國工商銀行都安瑤族自治縣支行）。
十、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起前三天與本院聯(lián)系。
十三、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知?？礃赢?dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當(dāng)面咨詢?nèi)f立公司現(xiàn)場工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢電話（廣西萬立金融咨詢服務(wù)有限公司）：13649487229韋先生（微信同號）。
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)都安瑤族自治縣屏山北路133號。
都安瑤族自治縣人民法院
2022年4月29日