拍賣公告
察布查爾錫伯自治縣人民法院院定于2022年6月16日上午12時至2022年6月17日上午12時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”https://sf.taobao.com/ 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：伊寧市解放路168號泰隆大廈-1層商業(yè)房地產(chǎn)（原繆斯酒吧）包含分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價(jià)值，不包含債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。建筑總面積518.85㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：185.64平方米；建筑物總層數(shù)7層，標(biāo)的物所在層數(shù)為-1層；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；《房屋所有權(quán)證》證號：伊寧市房權(quán)證字第067067號；《國有土地使用證》證號：伊土國用（2007）第CS25369，坐落：解放路泰隆大廈，地號：3-3-15，地類（用途）商業(yè)用地（壹級），使用權(quán)類型：出讓，登記日期：2007年12月10日，終止日期：2043年02月27日。用途：建筑物實(shí)際用途為商業(yè)；標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；建筑物建成于2005年；（標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
評估價(jià):3018150元，
起拍價(jià): 3018150元，
保證金:300000元
增價(jià)幅度：5000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。此標(biāo)的物水費(fèi)、暖氣費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)（具體金額需競買人自行了解）。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，由買受人自行承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃㈦?、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”www.taobao.com上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：察布查爾錫伯自治縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：察布查爾自治縣縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社；行號：402899300013；賬號 ：91701000544115622005167），拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，15個工作日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到察布查爾錫伯自治縣人民法院院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
監(jiān)督電話：0991-2630886
拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：朱主任、曾主任
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：15599990093、15276366995
新疆維吾爾自治區(qū)察布查爾錫伯自治縣人民法院院
2022年5月16日