競買公告
陜西省漢中市漢臺區(qū)人民法院將于2022年6月25日10時至2022年6月26日10時止（延時的除外）在陜西省漢中市漢臺區(qū)人民法院工行融e購司法拍賣網(wǎng)絡平臺上：（網(wǎng)址http：//mall.icbc.com.cn/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的：
陜西省漢中市漢臺區(qū)人民法院在辦理案件中查封、扣押綿陽市游仙區(qū)新橋鎮(zhèn)樁子村一社房屋和土地使用權(quán)。
瑕疵說明：本次標的以拍賣前展示期展示現(xiàn)狀為準進行公開拍賣。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。
評估價：12,247,758.6元,起拍價：9,798,206.88元，保證金：1,000,000.00元，增價幅度：10,000.00元。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在工行融e購平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。
二、 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、機構(gòu)無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。咨詢電話：0916-2536515。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0916-2531236。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費按國家稅法規(guī)定由相應主體各自承擔（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解）。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：公告前暫無核準優(yōu)先購買人。
1. 拍賣無法通知的當事人：暫無。
十一、參與本次拍賣需要注冊融e購賬戶，競買人必須至線下工行網(wǎng)點辦理工行卡和網(wǎng)銀U盾，再通過融e購司法拍賣網(wǎng)絡平臺注冊賬戶。如競買人首次使用工行融e購司法拍賣平臺，繳納拍賣保證金前，需要開設保證金賬戶，點擊標的物頁面“點擊并繳納保證金”按鈕，根據(jù)提示開設保證金賬戶。開設完畢，即可再次點擊標的物頁面“點擊并繳納保證金”按鈕繳納拍賣保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產(chǎn)生的其他任何費用）
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況查詢工行賬戶充值和支付的限額情況。
1. 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，工行融e購司法拍賣網(wǎng)絡平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
工行融e購技術咨詢：400-9195-588
咨詢聯(lián)系電話：0916-2526515
法院監(jiān)督電話：0916-2536533
聯(lián)系地址：漢中市漢臺區(qū)南一環(huán)路漢中市交通運輸局東側(cè)100米
漢中市漢臺區(qū)人民法院
2022年5月23日