關(guān)于拍賣陜西省子洲縣財(cái)政局家屬院1號(hào)樓4單元101室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：子房權(quán)證雙字第00002265號(hào)）房產(chǎn)的公告
溫馨提示：
一、我院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。
二、對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕。
三、對(duì)于司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的房產(chǎn)納入限購政策管理范圍的，竟買人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具備購房資格，自行向房產(chǎn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢限購政策。
陜西省子洲縣人民法院將于2022年7月15日10時(shí)起至2022年7月16日10時(shí)止在子洲縣人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：張淵所有的位于子洲縣財(cái)政局家屬院1號(hào)樓4單元101室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：子房權(quán)證雙字第00002265號(hào)）房產(chǎn)一套，建筑面積88.6㎡，建筑物總層數(shù)為5層，房屋所在層數(shù)為1層，朝向南北，三室二廳一衛(wèi)，無電梯，規(guī)劃用途為住宅用房,具體以實(shí)物為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：453273元，保證金：4萬元，增加幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2022年7月14日止接受咨詢，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午15:00-17:30），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：一、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、競(jìng)買人應(yīng)具備購房資格，如不具備購房資格，不得競(jìng)買，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。該房產(chǎn)土地權(quán)屬性質(zhì)為國有，系集資建房，按照相關(guān)部門要求交納稅收。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議，請(qǐng)于2022年7月12日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在成交后叁日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司子洲縣支行，戶名：子洲縣人民法院執(zhí)行款專戶，帳號(hào)：26040401040008072），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0912-72240437231800
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢
法院咨詢電話：0912-7222517
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
陜西省子洲縣人民法院
二〇二二年六月二十七日