建寧縣濉溪鎮(zhèn)荷花東路2號商會大廈B幢607
房地產(chǎn)拍賣公告
資產(chǎn)處置法院: 福建省建寧縣人民法院
公告時間: 2022/6/27
福建省建寧人民法院將于2022年7月28日10時至2022年7月29日10時止（延時的除外）在福建省建寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.2talGx&user_戶名：福建省建寧縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一.拍賣標的：建寧縣濉溪鎮(zhèn)荷花東路2號商會大廈B幢607房地產(chǎn)
特別提醒：該標的已與隔壁打通使用，買受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證紅線圖自行分割.
起拍價:236500元，保證金:20000元，增價幅度：2000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2022年7月27日17時前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。因競買人不符合過戶條件的，所帶來的后果由競買人自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年6月27日起至2022年7月29日（雙休日及非工作日時間除外）接受咨詢，有意者提前電話預約后于2022年7月27日早晨11點前往實地看樣（如無人預約則不組織統(tǒng)一看樣）。本院已委托博通大成在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢聯(lián)系電話：18005083437 或關注微信公眾號“博通大成”.
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請謹慎參與競拍，繳納尾款前再次向本院確認標的物情況。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔,應當由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向法院提交所墊付稅、費的憑證至法院申請退回，逾期申請的，不予辦理。辦理過程中可能存在的其它稅費、物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人務必于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于2022年7月27日17時前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金（2萬元），拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年8月15日17時前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司三明建寧支行 ，戶名：建寧縣人民法院，賬號：35050164800700000138)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話；18005083437（福建博通大成網(wǎng)絡科技有限公司）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢
福建省建寧縣人民法院
二Ｏ二二年六月二十七日