朝陽市雙塔區(qū)人民法院關于住宅，凌河郡小區(qū)5-1，202（第一次拍賣）的公告

拍賣公告

標的介紹

遼寧省朝陽市雙塔區(qū)人民法院將于2022年8月16日10時至2022年8月17日10時止（延時除外）在朝陽市雙塔區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：http://sifa.jd.com），現公告如下：

一、拍賣標的：商網及住宅，位于朝陽市雙塔區(qū)凌河郡小區(qū)。

序號	產籍號	用途	樓號、單元	房號	房屋建筑面積（㎡）	所在層	評估總價（元）	起拍價（元）	保證金（元）	增價幅度（元）
1	Ⅰ-22-3-344C1802	住宅	4-1	802	140.01	8	1097678	988000	100000	1000
2	Ⅰ-22-3-344C2801	住宅	4-2	801	140.01	8	1097678	988000	100000	1000
3	Ⅰ-22-3-344C2802	住宅	4-2	802	143.81	8	1127470	1015000	100000	1000
4	Ⅰ-22-3-344C3802	住宅	4-3	802	140.01	8	1097678	988000	100000	1000
5	Ⅰ-22-3-345C3701	住宅	5-3	701	157.29	7	1060374	955000	100000	1000
6	Ⅰ-22-3-345C3702	住宅	5-3	702	135.88	7	916038	825000	90000	1000
7	Ⅰ-22-3-345C2502	住宅	5-2	502	140.59	5	947790	853000	90000	1000
8	Ⅰ-22-3-345C1201	住宅	5-1	201	135.88	2	906877	816000	90000	1000
9	Ⅰ-22-3-345C1401	住宅	5-1	401	135.88	4	906877	816000	90000	1000
10	Ⅰ-22-3-345C1202	住宅	5-1	202	157.29	2	1049770	945000	90000	1000
11	Ⅰ-22-3-345C1302	住宅	5-1	302	157.29	3	1049770	945000	90000	1000
12	Ⅰ-22-3-345C1402	住宅	5-1	402	157.29	4	1049770	945000	90000	1000
13	Ⅰ-22-3-345C2301	住宅	5-2	301	140.28	3	936243	843000	90000	1000
14	Ⅰ-22-3-345C2401	住宅	5-2	401	140.28	4	936243	843000	90000	1000
15	Ⅰ-22-3-345C3302	住宅	5-3	302	135.88	3	906877	816000	90000	1000
16	Ⅰ-22-3-345C3502	住宅	5-3	502	135.88	5	916038	825000	90000	1000
17	Ⅰ-22-3-342C1201	住宅	2-1	201	150.82	2	996523	897000	90000	1000
18	Ⅰ-22-3-342C1401	住宅	2-1	401	150.82	4	996523	897000	90000	1000
19	Ⅰ-22-3-342C1502	住宅	2-1	502	139.66	5	932105	839000	90000	1000
20	Ⅰ-22-3-342C1702	住宅	2-1	702	139.66	7	932105	839000	90000	1000
21	Ⅰ-22-3-342C2201	住宅	2-2	201	139.66	2	922784	831000	90000	1000
22	Ⅰ-22-3-342C2302	住宅	2-2	302	143.45	3	947826	853000	90000	1000
23	Ⅰ-22-3-342C2401	住宅	2-2	401	139.66	4	922784	831000	90000	1000
24	Ⅰ-22-3-342C1301	住宅	2-1	301	150.82	3	996523	897000	90000	1000
25	Ⅰ-22-3-341C104	商網	1	104	101.3	1	1306770	1176000	110000	1000
26	Ⅰ-22-3-342C102	商網	2	102	143.02	1	1844958	1661000	160000	1000
27	Ⅰ-22-3-342C103	商網	2	103	140.89	1	1817481	1636000	160000	1000
28	Ⅰ-22-3-342C104	商網	2	104	111.55	1	1438995	1295000	130000	1000
29	Ⅰ-22-3-342C105	商網	2	105	124.21	1	1602309	1443000	140000	1000
30	Ⅰ-22-3-342C106	商網	2	106	102.1	1	1317090	1186000	110000	1000
31	Ⅰ-22-3-342C107	商網	2	107	143.02	1	1844958	1661000	160000	1000
32	Ⅰ-22-3-343C102	商網	3	102	149.67	1	1930743	1738000	170000	1000
33	Ⅰ-22-3-343C103	商網	3	103	138.15	1	1782135	1604000	160000	1000
34	Ⅰ-22-3-343C104	商網	3	104	106.29	1	1371141	1234000	120000	1000
35	Ⅰ-22-3-343C105	商網	3	105	134.75	1	1738275	1565000	150000	1000
36	Ⅰ-22-3-343C106	商網	3	106	96.45	1	1244205	1118000	110000	1000
37	Ⅰ-22-3-344C101	商網	4	101	120.23	1	1550967	1396000	140000	1000
38	Ⅰ-22-3-344C102	商網	4	102	150.73	1	1944417	1750000	170000	1000
39	Ⅰ-22-3-344C103	商網	4	103	150.73	1	1944417	1750000	170000	1000
40	Ⅰ-22-3-344C107	商網	4	107	78.44	1	1011876	911000	90000	1000
41	Ⅰ-22-3-344C108	商網	4	108	120.23	1	1550967	1396000	140000	1000
42	Ⅰ-22-3-345C101	商網	5	101	103.59	1	1336311	1203000	120000	1000
43	Ⅰ-22-3-345C102	商網	5	102	167.17	1	2156493	1941000	200000	1000
44	Ⅰ-22-3-345C104	商網	5	104	149.8	1	1932420	1740000	170000	1000
45	Ⅰ-22-3-345C105	商網	5	105	167.17	1	2156493	1941000	200000	1000
46	Ⅰ-22-3-345C107	商網	5	107	70.79	1	913191	822000	80000	1000
47	Ⅰ-22-3-345C108	商網	5	108	78.76	1	1016004	915000	90000	1000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年8月14日起至2022年8月15日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統(tǒng)一安排看樣。咨詢電話：15184221188梁先生；0421-7279322，

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。不提供與標的物相關的說明書及票據資料等，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）。本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費、土地出讓金包括欠繳的相關費用，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。原產權證書作廢公告費由買受人承擔。可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、采暖等欠費，均由買受人自行處理。相鄰關系由買受人自行協(xié)商解決。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。 (特別提醒關于稅費、學區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數額等請自行向當地的財稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解)

七、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與法院聯系。本次拍賣已通知雙方當事人；如因當事人原因無法通知的，公示滿五日視為已經通知。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明，經法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延）內來法院繳納或通過銀行付款方式匯款到法院賬號（名稱：朝陽市雙塔區(qū)人民法院；保證金賬號為：033012011100001839；開戶行：朝陽銀行新華支行），預期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：0421-7279322

朝陽市雙塔區(qū)人民法院

2022年7月12日

住宅，凌河郡小區(qū)5-1，202

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