平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
拍賣公告
本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人平?jīng)鲛r(nóng)村商業(yè)銀行崆峒支行與被執(zhí)行人朱某、潘某金融借款合同糾紛一案中，本院依法委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)對被執(zhí)行人高某所有的位于平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紫金城路36號紫金家園小區(qū)2號樓2單元602室房屋進(jìn)行評估、拍賣。經(jīng)法院確定，已選定拍賣機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院將于2022年10月8日10時至2022年10月9日10時止（延時除外）在平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0933/02——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），
拍賣標(biāo)的物：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)紫金城路36號紫金家園小區(qū)2號樓2單元602室房屋
拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)人：朱某
拍賣機(jī)構(gòu)名稱：淘寶網(wǎng)
一、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
其他參加競買的單位和個人需要了解上述拍賣物的拍賣底價、拍賣時間、地點(diǎn)、拍賣公告刊登的報(bào)刊以及拍賣過程中拍賣物的降價情況等有關(guān)事宜的，請直接與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
特別說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院概不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，其使用的年限、用途等具體情況均已相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門的登記內(nèi)容為主，有意者請親自前往實(shí)地看樣并前往相關(guān)職能部門查詢，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（該房屋未騰空，交付時間待定）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況
1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。
2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人人、優(yōu)先購買權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，因下落不明無法通知的，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式
開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意者可與本院聯(lián)系，本院確定看樣時間，組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：13993368930 0933-8412023
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院概不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，其使用的年限、用途等具體情況均已相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門的登記內(nèi)容為主，有意者請親自前往實(shí)地看樣并前往相關(guān)職能部門查詢，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（該房屋未騰空，交付時間待定）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。能否辦理過戶、登記等事宜詳情請咨詢產(chǎn)權(quán)登記部門，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2022年10月7日18時前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款請?jiān)?022年10月12日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平?jīng)鍪嗅轻贾?/P>
收款賬號：27240101040014439
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十六、淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方拍賣機(jī)構(gòu)及任何中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系人：白法官
聯(lián)系電話：13993368930 0933-8412023
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
二〇二二年八月二十九日