廣東省廣州市中級人民法院將于2022年10月9日10時至2022年10月10日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址:http://sf.taobao.com/；戶名：廣東省廣州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：廣州市天河區(qū)體育東路140-148號地下一層209號鋪，實物現(xiàn)狀詳見淘寶(中國)軟件有限公司、江蘇京東信息技術(shù)有限公司、中國工商銀行股份有限公司等機構(gòu)作出的詢價報告。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。

競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。

如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：1、無優(yōu)先購買權(quán)人。2、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣關(guān)于若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，法院郵寄到被執(zhí)行人登記住所的通知被退回的，在網(wǎng)絡(luò)平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標的物看樣方式：本次拍賣標的物不組織看樣，競買人請在本公告期間內(nèi)自行前往看樣（司法拍賣客服熱線： 020-32620869、400-8733066）。

五、拍賣方式：增價拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

七、特別提醒：

拍賣標的物的戶型僅供參考，其內(nèi)部構(gòu)造有改動的可能。競買人需自行了解相關(guān)情況。

本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。

本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍賣標的物所在地(廣州市)實行房地產(chǎn)限購政策的，競買人需具備當?shù)胤康禺a(chǎn)限購區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競買人申請參與競買的，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔相應(yīng)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時持續(xù)具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔。

九、拍賣成交后，本院負責交付標的物，并出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費、金均由買受人承擔，水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。

十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后10日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：廣東省廣州市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：30200727039876，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2021）粵01執(zhí)5833號”，以便法院查收），并在交齊拍賣款及收到本院通知后10日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院（地址：廣州市白云區(qū)啟德路66號廣州市中級人民法院執(zhí)行二庭）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：020-83211066。

二〇二二 年 九 月 十四 日