河北省廊坊市中級人民法院

拍賣公告

（2021）冀10執(zhí)恢56號

河北省廊坊市中級人民法院將于2022年10月31日10時至2022年11月1日10時止（延時除外）在河北省廊坊市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：河北省廊坊市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0316/04），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

被執(zhí)行人永清縣泉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的、永清縣萬和世家小區(qū)5號樓（包括72套房屋、72套地下室）的所有權(quán)，及永清縣萬和世家小區(qū)72個地下車位的使用權(quán)（詳見房地產(chǎn)估價報告）。

評估價6599.24萬元，整體拍賣起拍價5939.316萬元，保證金593.9316萬元，增價幅度29萬元。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自2022年9月19日至2022年10月14日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提示：拍賣財產(chǎn)未進行產(chǎn)權(quán)登記，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時所需的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費等費用；過戶時所產(chǎn)生的稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地使用費等費用由買賣雙方按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。拍賣標的可能存在的水電費、燃氣費、暖氣費、公共維修基金、物業(yè)費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年10月14日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：河北省廊坊市中級人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廊坊分行，賬號：13050170180800000737-6343），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0316-2609178

法院咨詢電話：0316-2609197

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

二〇二二年九月十五日