四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院將于2022年11月25日10時(shí)至2022年11月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)址（https://sf.taobao.com/0817/06）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：四川省南充市西充縣晉城鎮(zhèn)蓮湖南路金港灣3號(hào)樓1幢4單元4-4-2號(hào)房屋。

特別提醒：本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀（物理現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人可申請(qǐng)實(shí)地查勘，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

評(píng)估價(jià)：26.52萬(wàn)元；   起拍價(jià)：18.564萬(wàn)元；   保證金：3萬(wàn)元； 增價(jià)幅度：1000元(及其整倍數(shù)）。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：預(yù)約看樣請(qǐng)編輯標(biāo)的名稱(chēng)+看樣人姓名+電話號(hào)碼發(fā)送至18282010305，看樣時(shí)間統(tǒng)一安排，咨詢(xún)請(qǐng)于工作時(shí)間（上午8:30-12:00、下午15：00-18:00，節(jié)假日除外）撥打電話：18282010305、400-999-8092。

三、標(biāo)的情況：房屋建筑面積約：78.23㎡，房屋用途：住宅，本次拍賣(mài)房屋目前未達(dá)到交付條件，附屬工程未完工，尚不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（可辦理網(wǎng)簽）。拍賣(mài)所展示圖片僅供參考，請(qǐng)有意參與競(jìng)買(mǎi)的買(mǎi)受人務(wù)必于開(kāi)拍前前往標(biāo)的物處了解房屋現(xiàn)狀，一旦參與競(jìng)買(mǎi)本院皆視為買(mǎi)受人對(duì)該標(biāo)的物情況完全了解。

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款后自行辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，如標(biāo)的物涉及水、電、氣、物業(yè)、維修基金等相關(guān)欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后15日內(nèi)向本院提交墊付款退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣(mài)成交款中扣除并退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年11月18日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。

九、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以?xún)鼋Y(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)成交價(jià)余款于拍賣(mài)成交后10日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：南充市嘉陵區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行南充市嘉陵區(qū)支行；賬號(hào)：9558852315002265063并備注“執(zhí)行案號(hào)【(2022)川1304執(zhí)恢313號(hào)】余款）”。

十、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

十二、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上自動(dòng)生成的導(dǎo)航圖不作為本次拍賣(mài)標(biāo)的物的具體坐落地址，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人以實(shí)物看樣地址為準(zhǔn)。如因網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上自動(dòng)生成的導(dǎo)航圖造成競(jìng)買(mǎi)人誤解，由各競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢(xún)、看樣、貸款電話：400-999-8092

本院地址：南充市嘉陵區(qū)長(zhǎng)寧街41號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。

南充市嘉陵區(qū)人民法院

2022年10月24日