陽原縣西城鎮(zhèn)工業(yè)街西側(cè)、貿(mào)易街北側(cè)涉案房地產(chǎn)一處
司法拍賣公告
河北省陽原縣人民法院將于2022年12月29日10時至12月30日10時止（延時除外），在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、標的物：陽原縣西城鎮(zhèn)工業(yè)街西側(cè)、貿(mào)易街北側(cè)涉案房地產(chǎn)一處。房屋產(chǎn)權(quán)證號：陽房權(quán)證自管產(chǎn)字第000470號，建筑面積：4022.93平方米；土地證號：陽國用（2014）第04-01號，土地使用權(quán)面積：3768平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期為2054年3月19日。
以上資產(chǎn)整體拍賣，整體拍賣保留價：4280.44萬元，保證金：400萬元，增價幅度：1萬元。
二、競買人條件：
1、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當滿足限制、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)執(zhí)行法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買要求：
1、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金
競買保證金請交至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結(jié)算賬戶，以到賬時間為準，競買保證金不計利息。結(jié)算賬戶名稱：重慶聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)結(jié)算科技有限責(zé)任公司客戶備付金。
2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當在競價會開始前經(jīng)河北省陽原縣人民法院確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)河北省陽原縣人民法院確認后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
四、特別提示：
1、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)標的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。
2、對拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于2022年12月26前與河北省陽原縣人民法院聯(lián)系確認。
3、標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應(yīng)當在2023年1月4日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到張家口中佳國有產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司簽署成交確認書。結(jié)算賬戶名稱：陽原縣人民法院，賬號：0412058229300073872；開戶行：中國工商銀行股份有限公司陽原支行，行號: 102139612298。
標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。
4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負。
5、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
6、標的物無法提供產(chǎn)權(quán)證，實際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。
7、標的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關(guān)稅、費及標的物所涉及的欠費和相關(guān)風(fēng)險等均由買受人承擔(dān)。
8、標的物在拍賣成交后，由執(zhí)行法院（河北省陽原縣人民法院）負責(zé)辦理標的相關(guān)手續(xù)。
五、標的物展示時間、地點：自2022年12月5日至12月6日，在標的物的現(xiàn)場進行展示。
六、本公告同時刊登在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、公拍網(wǎng)、工行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所。
聯(lián)系方式：盧先生17603133958
河北省陽原縣人民法院：17703138860
陽 原 縣 人 民 法 院
2022年11月28日