拍賣標的：瀘西縣中樞鎮(zhèn)文秀路半山壹品3單元1604號商品房一套[不動產權證號：云（2021）瀘西縣不動產權第0004379號]，所有權人：云南XXXXXXX有限責任公司；建筑面積133.48平方米。起拍價538058元，保證金：70000元，增價幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。（該套房屋除建筑面積外，開發(fā)商額外贈送40平方米使用面積。贈送面積多為無頂棚露臺且或分布有大量其他樓層的衛(wèi)生間通風管及廚房排煙管，露臺為樓下業(yè)主的屋頂。贈送面積使用過程中需考慮對樓下業(yè)主的影響，后期如要改造并投入使用，需自行投入資金成本，且需征得物業(yè)及相關業(yè)主同意。本次拍賣中，人民法院對于贈送面積及贈送面積的所有權、管理權、使用權等權屬，不作任何保證和承諾，競買人請自行到相關職能部門咨詢或自行與開發(fā)商聯(lián)系咨詢。）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年12月27日起至2022年12月28日止接受咨詢，有意者請與云南省紅河州瀘西縣人民法院聯(lián)系于2022年12月28日下午14時至15時統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及買賣雙方的一切稅、費及其可能存在的相關費用由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年12月13日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的案件當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物無優(yōu)先購買權人。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年1月6日前繳入法院指定賬戶（戶名：瀘西縣人民法院執(zhí)行案件收費專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司瀘西九華路支行，賬號：9558852507000042532）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。
法院咨詢電話：0873-6621186、0873-6651355（王）
舉報監(jiān)督電話：0873-6632252
聯(lián)系地址：（瀘西縣人民法院）云南省紅河州瀘西縣中樞鎮(zhèn)阿廬大街中段
瀘西縣人民法院
二〇二二年十一月二十八日