諸城市人民法院關(guān)于拍賣青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓2005號房產(chǎn)的公告
諸城市人民法院將于2022年12月29日10時至2022年12月30日10時止（延時除外）在諸城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：諸城市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0536/14），現(xiàn)公告如下：
一.拍賣標(biāo)的：青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓2005號房產(chǎn)
1.總層數(shù)23層
2.用途：辦公
3.建筑面積：42.89平方米
限制競買人條件提醒：本次拍賣的房產(chǎn)已納入限購政策范圍。競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在青島市具有購房資格，必要時可致電青島市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“0532-82660001”具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果
具體拍賣標(biāo)的物詳見附件評估報告。
起拍價：563917.6元，保證金：5萬元，增價幅度：2000元及其整倍數(shù)。
評估價格：704897元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排，是否安排看樣，視標(biāo)的實際情況而定。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、其他相關(guān)條件
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按相應(yīng)法律法規(guī)司法解釋等規(guī)定辦理。
2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2022年1月4日18時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2021)魯0782執(zhí)恢541號拍賣余款” 。
1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：諸城市人民法院
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司諸城市支行
賬號：37050167690800001160017161
聯(lián)行號: 105458900010
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0536-6070350
競拍流程咨詢電話：15666886059
聯(lián)系地址：諸城市舜都路71號
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
山東司輔客服電話：400-600-1216
諸城市人民法院
2022年11月28日