扎 蘭 屯 市 人民法院
網(wǎng)絡司法拍賣公告
扎蘭屯市人民法院將于2022年12月29日10時至2022年12月30日10時止（延時除外）在扎蘭屯市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動。（法院賬戶名：扎蘭屯市人民法院，法院主頁https://sf.taobao.com/0470/09），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于呼倫貝爾扎蘭屯市繁榮辦勝利居金糧小區(qū)2號樓01002號倉儲房產(chǎn)，建筑面積約35.21平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙（2017）扎蘭屯市不動產(chǎn)權(quán)第0000154號，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，評估價：230200.00元，起拍價：161140.00元，保證金：30000.00元，增價幅度：1000.00元。
特別說明：1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜；
2、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
3、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書；
4、因買賣不破租賃，如有租賃，競買后無法實際占有房產(chǎn)，須買受人自行承擔相應的風險；
5、請競買人參與競拍前至稅務機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況；被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下由買受人承擔。
6、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應延長，強制騰房過程中如需強行開鎖，費用需要由買受人承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古通達拍賣有限責任公司協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交后，標的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及可能存在的其他拖欠費用如物業(yè)費、供熱費、水費、電費等均由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍前五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競拍前五個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在2023年1月9日前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：扎蘭屯市人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行扎蘭屯市城南支行
收款賬號：6228401907474122662
開戶行號：103196310917
2、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0470-3240205
網(wǎng)拍司法拍賣輔助單位：內(nèi)蒙古通達拍賣有限責任公司
24小時專項咨詢、看樣電話：18747073643（于相澤）
網(wǎng)拍司法拍賣輔助單位客戶服務中心電話：400-0475-019
網(wǎng)拍司法拍賣輔助服務機構(gòu)監(jiān)督電話：0475-8256969
法院咨詢電話：19847009162（楊法官）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
扎蘭屯市人民法院
二〇二二年十一月二十八日