拍賣(mài)標(biāo)的：瀘西縣中樞鎮(zhèn)文秀路半山壹品3單元17A2號(hào)商品房一套[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2021）瀘西縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004372號(hào)]，所有權(quán)人：云南XXXXXXX有限責(zé)任公司；建筑面積257.87平方米。起拍價(jià)1330609元，保證金：70000元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。（該套房屋除建筑面積外，開(kāi)發(fā)商額外贈(zèng)送238平方米使用面積。贈(zèng)送面積多為無(wú)頂棚露臺(tái)且或分布有大量其他樓層的衛(wèi)生間通風(fēng)管及廚房排煙管，露臺(tái)為樓下業(yè)主的屋頂。贈(zèng)送面積使用過(guò)程中需考慮對(duì)樓下業(yè)主的影響，后期如要改造并投入使用，需自行投入資金成本，且需征得物業(yè)及相關(guān)業(yè)主同意。本次拍賣(mài)中，人民法院對(duì)于贈(zèng)送面積及贈(zèng)送面積的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬，不作任何保證和承諾，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢或自行與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系咨詢。）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年12月27日起至2022年12月28日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與云南省紅河州瀘西縣人民法院聯(lián)系于2022年12月28日下午14時(shí)至15時(shí)統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方的一切稅、費(fèi)及其可能存在的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年12月13日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的案件當(dāng)事人均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2023年1月6日前繳入法院指定賬戶（戶名：瀘西縣人民法院執(zhí)行案件收費(fèi)專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司瀘西九華路支行，賬號(hào)：9558852507000042532）。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
法院咨詢電話：0873-6621186、0873-6651355（王）
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瀘西縣人民法院
二〇二二年十一月二十八日