公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人特此公示。

拍賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院將于2023年3月3日10時至2023年3月4日10時（延時的除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/08?spm=a213w.3065169.courtList.188.l4trEE）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：重慶市涪陵區(qū)迎賓大道66號澤勝溫泉城四期12號車庫負1-50停車用房

該標的物位于涪陵區(qū)迎賓大道66號，小區(qū)名為澤勝溫泉城，房屋結(jié)構為鋼筋混凝土結(jié)構，用途為其他商服用地/停車用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為2051年11月10日，本次拍賣標的物位于第負1層；據(jù)《重慶市房產(chǎn)面積新建報告書》記載，建筑面積為39.23平方米，套內(nèi)面積為12.72平方米。

特別提示：（1）本次拍賣標的物已被法院查封，有抵押，抵押權人為本案申請執(zhí)行人；（2）本次拍賣標的物僅辦理總證，本次拍賣標的物未辦理單獨的產(chǎn)權分證，標的物拍賣成交后在具備登記條件時，由買受人持人民法院裁定書自行到不動產(chǎn)登記中心辦理登記過戶事宜，請競買人注意。（3）本次拍賣包含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)動產(chǎn)；（4）本次拍賣標的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付房屋。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行聯(lián)系拍賣服務公司前往實地看樣或向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物的現(xiàn)狀予以確認，責任自負。

評估價：7.49萬元，起拍價：5.243萬元，保證金：1萬元，增價幅度:500元(以及其整倍數(shù))

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司具體安排，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，請意向競買人對重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司以外的第三方主體提供的中介服務務必提高警惕，切勿上當受騙，重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司咨詢熱線：400-0806418、023-72880905、15123883145（微信同號）。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

 三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

 四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

 五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

 六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。

 八、需辦理授權委托他人報名參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前共同到法院辦理登記手續(xù)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)繳納入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶銀行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：9558853100008295432）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。

十、根據(jù)《重慶市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十一、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/08?spm=a213w.3065169.courtList.188.AWkgWU

 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣人咨詢。

咨詢服務：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司

咨詢電話：023-72880905   400-0806418

法院咨詢電話：023-72810225；

法院監(jiān)督電話：023-72812808；

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378

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重慶市涪陵區(qū)人民法院

二〇二三年一月三十一日