拍賣公告

鄱陽縣人民法院將于2023年3月18日10時至2023年3月19日10時止（延時的除外）在鄱陽縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0793/11,戶名：江西省鄱陽縣人民法院)進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：本院依據(jù)（2023）贛1128執(zhí)恢111號拍賣擔保人江西九鴻房產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)天鵝文惠苑3幢、4幢、6幢共計22套商鋪（詳情請查看評估報告）。各標的物的起拍價、保證金、加價幅度見下表（單位：元）。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即2023年3月16日10時止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與張法官聯(lián)系（18170395233）。本次拍賣不安排集中看樣，有意者請自行前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，鄱陽縣人民法院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

1、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物過戶登記所涉及的一切稅、費（包括被執(zhí)行人、買受人應承擔的全部稅、費）及其他費用（包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等）均由買受人承擔。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、對上述標的權屬有異議者，請于2023年3月16日前向鄱陽縣人民法院提出書面異議。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結競買人賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：上饒銀行鄱陽北城支行，賬號：206503110000000474），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡拍賣成交后10個自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：上饒銀行鄱陽北城支行，賬號：206503110000000474）。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照相關法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行兩次拍賣，本次為第 1次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀鄱陽縣人民法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向鄱陽縣人民法院咨詢。

法院咨詢電話：0793-6205226

法院監(jiān)督電話：0793-6205226

聯(lián)系地址：江西省鄱陽縣人民北路與錦宇大道交叉口西側80米路北

江西省鄱陽縣人民法院

2023年2月15日