庫(kù)倫旗人民法院
變賣公告
庫(kù)倫旗人民法院將于2023年3月29日10時(shí)至2023年5月28日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在庫(kù)倫旗人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：庫(kù)倫旗人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0475/01），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于庫(kù)倫旗庫(kù)倫鎮(zhèn)后府居委S-2-1-101號(hào)商鋪，評(píng)估價(jià)為2,214,384.80元，變賣底價(jià)為1,417,206.27元、保證金140,000.00元、增價(jià)幅度為7000.00元。
如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就變賣標(biāo)的暫緩、中止或撤回拍賣。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年3月14日起至2023年5月27日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，本院將統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。如不參加本院統(tǒng)一安排的咨詢看樣并視為標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵的默認(rèn)。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣底價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物的過(guò)戶、移交、拆裝、運(yùn)輸過(guò)程中的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān),房屋所欠物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人可向原房屋所有人主張權(quán)利。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年3月24日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于變賣期結(jié)束前十個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?0日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：庫(kù)倫旗人民法院
收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司庫(kù)倫旗支行
收款賬號(hào)：05202101040024442
聯(lián) 行 號(hào)： 103199018012
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0475-4713617
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：13644754545（付法官）
24小時(shí)專項(xiàng)咨詢、看樣電話：0475-4713688
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
二〇二三年三月十三日