拍賣公告

海城市人民法院將于2023年3月28日10時至2023年3月29日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于海城市感王鎮(zhèn)西上村的四處工業(yè)房產(chǎn)，（1）綜合樓建筑面積1479.81平方米，產(chǎn)權(quán)證號：LB-100-0198，（2）廠房建筑面積3256.17平方米，產(chǎn)權(quán)證號：FB-100-0199,（3）東門衛(wèi)建筑面積17.51平方米，產(chǎn)權(quán)證號：FB-100-0204,（4）西門衛(wèi)建筑面積96.72平方米，產(chǎn)權(quán)證號：FB-100-0203,及一處國用土地使用權(quán)面積13334平方米，產(chǎn)權(quán)證號：海城國用（1998）字第0227號，位于海城市海州管理區(qū)南關(guān)街太平委的一處商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積為125.49平方米，產(chǎn)籍號C01-28-219-3-N958。起拍價(jià)：2753873.36元，保證金：27萬元，增價(jià)幅度：10000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn) 行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年3月27日9時至11時（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：18609800646）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他費(fèi)用，按相關(guān)法律法規(guī)辦理由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對此次競價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)開始前5個工作日與本法院聯(lián)系。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年3月27日前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入海城市人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年4月1日8時前繳入法院指定賬戶(戶名:海城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司海城支行，賬號：21050163070300001676)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
    在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006229586。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法  拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
       競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：18609800646
監(jiān)督電話：0412-3609151
聯(lián)系地址：海城市人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/
此公告在京東網(wǎng)上發(fā)布。

海城市人民法院
二〇二三年三月十三日