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鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務項目 招標公告
一、招標條件
鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務項目，資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合要求的潛在投標人前來投標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務項目。
2.項目概況：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園位于鄭州市航空經(jīng)濟綜合實驗區(qū)新港大道與明星路交叉口，總建筑面積約53983.93平方米，自用或空置面積：園區(qū)約1123.64平方米，宿舍樓約18299.57平方米。
3.招標范圍：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務，包含物業(yè)服務范圍內(nèi)基礎配套設施的維修及保養(yǎng)、公區(qū)能耗服務、管井、水池及化糞池的管理及服務，園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安保服務、文化服務，園區(qū)資產(chǎn)的點檢、維護、維修及保養(yǎng)、宿舍管理等。
4.服務周期：一年，開始時間以甲方正式通知要求乙方進場的時間為準。
5.質(zhì)量要求：合格。
6.標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
三、投標人資格要求
1.投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設立的獨立企業(yè)法人，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.項目負責人：擬派項目負責人具有本科及以上學歷，有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷（提供承諾書及工作時間證明，以初始工作時間為準，格式自擬）。擬派項目負責人為投標企業(yè)正式員工，需提供擬派項目負責人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡查詢打印件，至少包括2023年2月的養(yǎng)老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
3.業(yè)績要求：投標人2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）承擔過建筑面積不低于5萬平方米的物業(yè)服務業(yè)績（需提供業(yè)績合同）。
4.信譽要求：（1）投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)；在最近三年內(nèi)投標人、投標人法定代表人、擬派項目負責人均沒有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準。
（2）投標人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。開標后由招標代理公司在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關信息并存檔，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。
5.其他要求：（1）投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險證明或者網(wǎng)絡查詢打印件，至少包括2023年2月的養(yǎng)老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關材料并加蓋投標人公章（須包含基礎信息、股東或出資人信息）。
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件獲取
1.凡有意參加投標者，請于2023年3月22日09時00分至2023年3月28日17時00分(北京時間，節(jié)假日除外），登陸“航空港投資集團電子采購平臺（qh.hnhkgtz.com/）”,憑CA數(shù)字證書下載招標文件。CA數(shù)字證書辦理及供應商入庫相關事宜詳見航空港投資集團電子采購平臺《關于暫停線下辦理CA證書的通知》以及“幫助中心--辦事指南”欄目內(nèi)《CA數(shù)字證書辦理指南》、《供應商入庫指南》。
2.招標文件每套售價0元。
3.投標人需通過航空港投資集團電子采購平臺“幫助中心”欄目安裝新點投標文件制作軟件和新點驅(qū)動并制作投標文件。
五、投標文件的上傳與遞交
1.投標文件遞交截止時間（開標時間）：2023年4月11日09時00分（北京時間）。投標人應在投標文件遞交截止時間前通過航空港投資集團有限公司電子采購平臺交易系統(tǒng)（qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子投標文件，逾期上傳的投標文件，平臺交易系統(tǒng)將予以拒收。
2.線上電子文件制作及上傳操作說明詳見航空港投資集團有限公司電子采購平臺“幫助中心--平臺手冊”，電子文件須在文件遞交截止時間前通過系統(tǒng)指定位置加密上傳。
3.本項目采用“遠程不見面”開標方式。投標人應當在投標截止時間前，點擊鏈接qh.hnhkgtz.com/進入航空港投資集團有限公司電子采購平臺門戶網(wǎng)站，通過登錄/注冊界面進入不見面開標系統(tǒng)。首次使用不見面開標系統(tǒng)的交易主體，應提前調(diào)試好設備，提前與平臺做好對接。如有問題可登陸航空港投資集團有限公司電子采購平臺門戶網(wǎng)站【幫助中心】欄目獲取系統(tǒng)操作手冊或下載附件查看。在系統(tǒng)使用中請嚴格按照操作手冊要求，如有操作問題，請及時與招采平臺工作人員反饋（聯(lián)系電話：0371-60870495）。各投標人應在規(guī)定時間內(nèi)使用制作加密生成投標文件所用的CA鎖對本單位的投標文件進行解密，因投標人自身原因造成加密電子投標文件未能上傳成功或未在規(guī)定時間內(nèi)解密的，其不利后果由投標人自行承擔。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《航空港投資集團電子采購平臺》、《元博網(wǎng)采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布。招標人及招標代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。
七、聯(lián)系方式
招標人：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園有限公司
聯(lián)系人：宋先生
聯(lián)系電話：0371-56567600
聯(lián)系地址：鄭州航空港區(qū)華夏大道與護航路交叉口興港大廈
招標代理機構(gòu)：河南求實工程造價咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：陳先生、曹女士
聯(lián)系電話：0371-63225115
聯(lián)系地址：鄭州高新區(qū)科學大道53號中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號樓九層907室
電子信箱：hnqszbdl@126.com
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