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鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2.項(xiàng)目概況：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園位于鄭州市航空經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)新港大道與明星路交叉口，總建筑面積約53983.93平方米，自用或空置面積：園區(qū)約1123.64平方米，宿舍樓約18299.57平方米。
3.招標(biāo)范圍：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)，包含物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)、公區(qū)能耗服務(wù)、管井、水池及化糞池的管理及服務(wù)，園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、文化服務(wù)，園區(qū)資產(chǎn)的點(diǎn)檢、維護(hù)、維修及保養(yǎng)、宿舍管理等。
4.服務(wù)周期：一年，開(kāi)始時(shí)間以甲方正式通知要求乙方進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
5.質(zhì)量要求：合格。
6.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立的獨(dú)立企業(yè)法人，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有本科及以上學(xué)歷，有五年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷（提供承諾書(shū)及工作時(shí)間證明，以初始工作時(shí)間為準(zhǔn)，格式自擬）。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式員工，需提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（提供社保部門(mén)出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2023年2月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門(mén)發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。
3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)建筑面積不低于5萬(wàn)平方米的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供業(yè)績(jī)合同）。
4.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均沒(méi)有行賄犯罪行為記錄，以書(shū)面承諾為準(zhǔn)。
（2）投標(biāo)人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。開(kāi)標(biāo)后由招標(biāo)代理公司在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息并存檔，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。
5.其他要求：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（提供社保部門(mén)出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2023年2月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門(mén)發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋投標(biāo)人公章（須包含基礎(chǔ)信息、股東或出資人信息）。
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件獲取
1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年3月22日09時(shí)00分至2023年3月28日17時(shí)00分(北京時(shí)間，節(jié)假日除外），登陸“航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（qh.hnhkgtz.com/）”,憑CA數(shù)字證書(shū)下載招標(biāo)文件。CA數(shù)字證書(shū)辦理及供應(yīng)商入庫(kù)相關(guān)事宜詳見(jiàn)航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)《關(guān)于暫停線下辦理CA證書(shū)的通知》以及“幫助中心--辦事指南”欄目?jī)?nèi)《CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》、《供應(yīng)商入庫(kù)指南》。
2.招標(biāo)文件每套售價(jià)0元。
3.投標(biāo)人需通過(guò)航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)“幫助中心”欄目安裝新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件和新點(diǎn)驅(qū)動(dòng)并制作投標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的上傳與遞交
1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2023年4月11日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)航空港投資集團(tuán)有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)交易系統(tǒng)（qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，平臺(tái)交易系統(tǒng)將予以拒收。
2.線上電子文件制作及上傳操作說(shuō)明詳見(jiàn)航空港投資集團(tuán)有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)“幫助中心--平臺(tái)手冊(cè)”，電子文件須在文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)系統(tǒng)指定位置加密上傳。
3.本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，點(diǎn)擊鏈接qh.hnhkgtz.com/進(jìn)入航空港投資集團(tuán)有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站，通過(guò)登錄/注冊(cè)界面進(jìn)入不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)。首次使用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)的交易主體，應(yīng)提前調(diào)試好設(shè)備，提前與平臺(tái)做好對(duì)接。如有問(wèn)題可登陸航空港投資集團(tuán)有限公司電子采購(gòu)平臺(tái)門(mén)戶網(wǎng)站【幫助中心】欄目獲取系統(tǒng)操作手冊(cè)或下載附件查看。在系統(tǒng)使用中請(qǐng)嚴(yán)格按照操作手冊(cè)要求，如有操作問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與招采平臺(tái)工作人員反饋（聯(lián)系電話：0371-60870495）。各投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用制作加密生成投標(biāo)文件所用的CA鎖對(duì)本單位的投標(biāo)文件進(jìn)行解密，因投標(biāo)人自身原因造成加密電子投標(biāo)文件未能上傳成功或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密的，其不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《航空港投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)》、《元博網(wǎng)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州航空港區(qū)北斗產(chǎn)業(yè)園有限公司
聯(lián)系人：宋先生
聯(lián)系電話：0371-56567600
聯(lián)系地址：鄭州航空港區(qū)華夏大道與護(hù)航路交叉口興港大廈
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：陳先生、曹女士
聯(lián)系電話：0371-63225115
聯(lián)系地址：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層907室
電子信箱：hnqszbdl@126.com
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