宜賓凱翼汽車有限公司凱翼汽車宿舍配套用房招租項(xiàng)目掛網(wǎng)公告
采購類別：招商類
一、項(xiàng)目名稱：凱翼汽車宿舍配套用房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目號(hào)：KYCG2023-002-XZB
二、項(xiàng)目概況與采購范圍
2.1項(xiàng)目概況
凱翼汽車座落于三江新區(qū)長(zhǎng)江西段，廠區(qū)員工近4000人，住宿舍員工近1500人，為完善項(xiàng)目配套設(shè)施，故對(duì)宿舍配套項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。
2.2位置及范圍
凱翼宿舍三號(hào)樓一、二樓，招租的配套用房共10間。
三、承租年限
二年一簽，具體時(shí)間以租賃合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)（招租人提供合理的免租裝修期）。
四、三號(hào)樓鋪位業(yè)態(tài)要求一覽表（最終以實(shí)際為準(zhǔn)）
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序號(hào) |
位置 |
店鋪面積
（㎡） |
業(yè)態(tài) |
備注 |
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1 |
一樓 |
28 |
菜鳥驛站 |
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2 |
30 |
十元快剪 |
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3 |
30 |
藥店 |
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4 |
70 |
早餐店
（冒菜、缽缽雞、燒臘飯等） |
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5 |
140 |
中式早點(diǎn)
（面條、粉、粥、包子等） |
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6 |
二樓 |
100 |
小火鍋或串串香等 |
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7 |
100 |
家常炒菜等 |
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8 |
100 |
干鍋等 |
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9 |
140 |
快餐、炒菜等 |
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10 |
200 |
燒烤區(qū)（烤魚等） |
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11 |
40㎡/間 |
餐飲 |
共四間 |
食品加工間
（有煙道和排水，可另行開通天然氣）
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序號(hào) |
位置 |
加工間面積
（㎡） |
備注 |
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1 |
負(fù)一樓 |
200 |
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2 |
一樓 |
60 |
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3 |
50 |
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4 |
二樓 |
60 |
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5 |
50 |
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注：招租人不統(tǒng)一組織，各投標(biāo)人可與招租人約定時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的物。
五、供應(yīng)商資質(zhì)要求
5.1已在中國境內(nèi)注冊(cè)并運(yùn)營2年以上，具有獨(dú)立法人資格，具備承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目的能力、符合國家規(guī)定的資格條件；（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證（或多證合一證明）證明文件復(fù)印件）
5.2投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；投標(biāo)人在人力、設(shè)備及資金等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力（提供《關(guān)于資格的聲明函》）
5.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，不允許投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)服務(wù)進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包（提供《關(guān)于資格的聲明函》）；
以上條件如不能全部滿足，不能進(jìn)入招投標(biāo)流程。
六、報(bào)名要求
6.1報(bào)名方式
請(qǐng)供應(yīng)商按照所列內(nèi)容，以郵件形式發(fā)送完整資料的原件掃描件liyi2@newcowin.com（我司郵箱附件只能接收20M以內(nèi)的，若超出，請(qǐng)分開發(fā)送），如資料不全，接凱翼汽車郵件通知后，要求1個(gè)工作日補(bǔ)齊回復(fù)，如超時(shí)未補(bǔ)，視為供應(yīng)商初審不合格。應(yīng)提交的資料包含但不限于以下內(nèi)容：
6.1.1企業(yè)工商資料：營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；
6.1.2投標(biāo)授權(quán)委托書：法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件并加蓋公章（備注：請(qǐng)注明被授權(quán)人聯(lián)系電話、專用郵箱）；
6.1.3企業(yè)概況及履約能力說明；
6.1.4《關(guān)于資格的聲明函》。
6.2報(bào)名時(shí)間
報(bào)名截止時(shí)間2023年4月14日下午17點(diǎn)前。
注：報(bào)名資料需在報(bào)名時(shí)間截止前提交，逾期不再接收。
資格初審：報(bào)名截止后，將對(duì)所有報(bào)名單位進(jìn)行資格初審。
6.3投標(biāo)保證金
6.3.1在資格初審合格后，還需繳納人民幣5000元（人民幣伍千元整）投標(biāo)保證金（不接受任何私人名義繳納費(fèi)用，報(bào)名單位繳納費(fèi)用時(shí)須注明項(xiàng)目名稱、繳費(fèi)供應(yīng)商名稱及‘投標(biāo)保證金’字樣，并將繳納回執(zhí)發(fā)送到郵箱：liyi2@newcowin.com）。
6.3.2未中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)保證金在項(xiàng)目定標(biāo)后無息全額退還（違規(guī)情況除外），退還到賬時(shí)間一般在一個(gè)月以內(nèi)，具體根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃安排。
6.3.3投標(biāo)人在投標(biāo)過程中，提供虛假信息和承諾，中途撤回投標(biāo)、招標(biāo)人告知中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)、拒絕簽訂合同或提出額外的簽訂條件,發(fā)現(xiàn)有圍標(biāo)、串標(biāo)行為的，招標(biāo)人有權(quán)沒收全部投標(biāo)保證金，并要求投標(biāo)人承擔(dān)包括但不限于招標(biāo)人重新尋找替代供應(yīng)商支付的費(fèi)用、替代供應(yīng)商投標(biāo)價(jià)格與投標(biāo)人價(jià)格差價(jià)作為招標(biāo)人的損失賠償。
6.3.4中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約完成后無息退還。
6.4說明及要求
6.4.1成交人必須在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，同時(shí)將第一年租金一次性繳納，若未按時(shí)簽訂租賃合同的取消其成交資格，沒收其競(jìng)租保證金；租賃押金2萬元，簽合同之前一次性繳納，待租期結(jié)束后無息結(jié)清；
6.4.2租賃期限為2年，每年租金為成交價(jià)，實(shí)行先付后用，一年一付，每年租金在當(dāng)年使用前1個(gè)月前一次性繳納；
6.4.3招租人在收取租金及租賃押金時(shí)須出具相關(guān)收款收據(jù)（不含稅，物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)由成交人自行承擔(dān)），不另行開具發(fā)票。
6.4.4承租方其工作時(shí)間須按照公司員工上下班時(shí)間，遵守作息時(shí)間。
6.4.5該項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況按公司規(guī)定加入凱翼一卡通系統(tǒng)，與此對(duì)接的所有費(fèi)用由承租方自行購買安裝，費(fèi)用自理。
6.4.6承租方要嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；只能在規(guī)定的范圍內(nèi)從事合法性經(jīng)營活動(dòng)；不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或與他人調(diào)劑交換而改變使用性質(zhì)，禁止收取和付給門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如違反前述規(guī)定的，公司有權(quán)單方面終止本合同，押金不退，無償收回使用場(chǎng)地，由此造成的一切損失和法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
6.4.7乙方在合同期內(nèi)與別人所發(fā)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
6.4.8承租方對(duì)使用場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，必須書面報(bào)告公司，經(jīng)征得公司同意后方可進(jìn)行，裝修改造所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。合同終止或合同期滿后，公司不負(fù)責(zé)承擔(dān)承租方提出的任何物品接受和裝修、改造等一切投入的補(bǔ)償(包括乙方投資的大小建設(shè)費(fèi)用、購置的設(shè)施設(shè)備、物資物品等一切費(fèi)用)。
6.4.9承租方在經(jīng)營期間，構(gòu)成其它一般性違約的，應(yīng)支付違約金10000元；構(gòu)成根本性違約或構(gòu)成一般違約拒不改正的，公司有權(quán)解除合同，且承租方應(yīng)按合同總額的30%支付違約金。
6.5競(jìng)價(jià)方式及時(shí)間另行郵件通知。
6.6發(fā)布的媒介
本次招標(biāo)公告在公共招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布
七、聯(lián)系方式
地址：四川省宜賓市翠屏區(qū)臨港新區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園
商務(wù)聯(lián)系人：李女士
電話：18882388622
E-mail:liyi2@newcowin.com
八、交款賬戶信息
投標(biāo)保證金繳納賬戶信息：
※賬戶名：宜賓凱翼汽車有限公司
※賬號(hào)：80030154500001604
※開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司安徽自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)蕪湖開發(fā)區(qū)支行蕪湖開發(fā)區(qū)支行
行號(hào)：310362002100
九、爭(zhēng)議解決
投標(biāo)方和招標(biāo)人在采購過程中所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均應(yīng)向采購方所在地人民法院提起訴訟。
十、投標(biāo)須知
出現(xiàn)以下情況，將列入我司黑名單且永不啟用：
10.1投標(biāo)過程中賄賂我司人員，將處罰該供應(yīng)商涉及金額的10倍作為違約金，同步取消合作且列入黑名單永不啟用，并給與舉報(bào)人員獎(jiǎng)勵(lì)。
10.2供應(yīng)商/個(gè)人在投標(biāo)中，有惡意虛報(bào)、串標(biāo)等行為，保證金將不予返還且列入供應(yīng)商黑名單庫永不啟用。
10.3投標(biāo)結(jié)果未公布前，禁止參標(biāo)供應(yīng)商向我司相關(guān)人員詢問投標(biāo)中標(biāo)單品、價(jià)格等信息。
10.4若中標(biāo)后不能按照中標(biāo)價(jià)格執(zhí)行、不按雙方達(dá)成一致的標(biāo)準(zhǔn)及合同條款執(zhí)行等違約情況，將立刻停止合作，保證金將不予以返還且列入供應(yīng)商黑名單庫永不啟用。
10.5產(chǎn)品資質(zhì)證件、發(fā)票造假。
注：無論報(bào)名結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)所有與參加報(bào)名活動(dòng)有關(guān)的全部費(fèi)用。
投訴、舉報(bào)方式：電話：15892526186，郵箱：kyqcjw@newcowin.com。
宜賓凱翼汽車有限公司
2023年4月11日