宜賓凱翼汽車有限公司凱翼汽車宿舍配套用房招租項目掛網(wǎng)公告
采購類別：招商類
一、項目名稱：凱翼汽車宿舍配套用房招租項目
項目號：KYCG2023-002-XZB
二、項目概況與采購范圍
2.1項目概況
凱翼汽車座落于三江新區(qū)長江西段，廠區(qū)員工近4000人，住宿舍員工近1500人，為完善項目配套設施，故對宿舍配套項目進行公開招商。
2.2位置及范圍
凱翼宿舍三號樓一、二樓，招租的配套用房共10間。
三、承租年限
二年一簽，具體時間以租賃合同約定的時間為準（招租人提供合理的免租裝修期）。
四、三號樓鋪位業(yè)態(tài)要求一覽表（最終以實際為準）
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序號 |
位置 |
店鋪面積
（㎡） |
業(yè)態(tài) |
備注 |
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1 |
一樓 |
28 |
菜鳥驛站 |
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2 |
30 |
十元快剪 |
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3 |
30 |
藥店 |
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4 |
70 |
早餐店
（冒菜、缽缽雞、燒臘飯等） |
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5 |
140 |
中式早點
（面條、粉、粥、包子等） |
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6 |
二樓 |
100 |
小火鍋或串串香等 |
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7 |
100 |
家常炒菜等 |
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8 |
100 |
干鍋等 |
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9 |
140 |
快餐、炒菜等 |
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10 |
200 |
燒烤區(qū)（烤魚等） |
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11 |
40㎡/間 |
餐飲 |
共四間 |
食品加工間
（有煙道和排水，可另行開通天然氣）
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序號 |
位置 |
加工間面積
（㎡） |
備注 |
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1 |
負一樓 |
200 |
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2 |
一樓 |
60 |
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3 |
50 |
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4 |
二樓 |
60 |
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5 |
50 |
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注：招租人不統(tǒng)一組織，各投標人可與招租人約定時間，現(xiàn)場勘察標的物。
五、供應商資質(zhì)要求
5.1已在中國境內(nèi)注冊并運營2年以上，具有獨立法人資格，具備承擔投標項目的能力、符合國家規(guī)定的資格條件；（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證（或多證合一證明）證明文件復印件）
5.2投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；投標人在人力、設備及資金等方面具備承擔本項目的能力（提供《關(guān)于資格的聲明函》）
5.3本項目不接受聯(lián)合體報名，不允許投標人對本招標服務進行分包和轉(zhuǎn)包（提供《關(guān)于資格的聲明函》）；
以上條件如不能全部滿足，不能進入招投標流程。
六、報名要求
6.1報名方式
請供應商按照所列內(nèi)容，以郵件形式發(fā)送完整資料的原件掃描件liyi2@newcowin.com（我司郵箱附件只能接收20M以內(nèi)的，若超出，請分開發(fā)送），如資料不全，接凱翼汽車郵件通知后，要求1個工作日補齊回復，如超時未補，視為供應商初審不合格。應提交的資料包含但不限于以下內(nèi)容：
6.1.1企業(yè)工商資料：營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；
6.1.2投標授權(quán)委托書：法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人身份證復印件、委托人身份證復印件并加蓋公章（備注：請注明被授權(quán)人聯(lián)系電話、專用郵箱）；
6.1.3企業(yè)概況及履約能力說明；
6.1.4《關(guān)于資格的聲明函》。
6.2報名時間
報名截止時間2023年4月14日下午17點前。
注：報名資料需在報名時間截止前提交，逾期不再接收。
資格初審：報名截止后，將對所有報名單位進行資格初審。
6.3投標保證金
6.3.1在資格初審合格后，還需繳納人民幣5000元（人民幣伍千元整）投標保證金（不接受任何私人名義繳納費用，報名單位繳納費用時須注明項目名稱、繳費供應商名稱及‘投標保證金’字樣，并將繳納回執(zhí)發(fā)送到郵箱：liyi2@newcowin.com）。
6.3.2未中標供應商投標保證金在項目定標后無息全額退還（違規(guī)情況除外），退還到賬時間一般在一個月以內(nèi)，具體根據(jù)財務計劃安排。
6.3.3投標人在投標過程中，提供虛假信息和承諾，中途撤回投標、招標人告知中標人中標后放棄中標、拒絕簽訂合同或提出額外的簽訂條件,發(fā)現(xiàn)有圍標、串標行為的，招標人有權(quán)沒收全部投標保證金，并要求投標人承擔包括但不限于招標人重新尋找替代供應商支付的費用、替代供應商投標價格與投標人價格差價作為招標人的損失賠償。
6.3.4中標供應商投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約完成后無息退還。
6.4說明及要求
6.4.1成交人必須在成交后10個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，同時將第一年租金一次性繳納，若未按時簽訂租賃合同的取消其成交資格，沒收其競租保證金；租賃押金2萬元，簽合同之前一次性繳納，待租期結(jié)束后無息結(jié)清；
6.4.2租賃期限為2年，每年租金為成交價，實行先付后用，一年一付，每年租金在當年使用前1個月前一次性繳納；
6.4.3招租人在收取租金及租賃押金時須出具相關(guān)收款收據(jù)（不含稅，物業(yè)費及水電費由成交人自行承擔），不另行開具發(fā)票。
6.4.4承租方其工作時間須按照公司員工上下班時間，遵守作息時間。
6.4.5該項目可根據(jù)實際情況按公司規(guī)定加入凱翼一卡通系統(tǒng)，與此對接的所有費用由承租方自行購買安裝，費用自理。
6.4.6承租方要嚴格遵守國家法律法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度；只能在規(guī)定的范圍內(nèi)從事合法性經(jīng)營活動；不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或與他人調(diào)劑交換而改變使用性質(zhì)，禁止收取和付給門面轉(zhuǎn)讓費，如違反前述規(guī)定的，公司有權(quán)單方面終止本合同，押金不退，無償收回使用場地，由此造成的一切損失和法律責任由承租方承擔。
6.4.7乙方在合同期內(nèi)與別人所發(fā)生的一切法律責任及經(jīng)濟糾紛均由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任和賠償責任。
6.4.8承租方對使用場地進行裝修、改造，必須書面報告公司，經(jīng)征得公司同意后方可進行，裝修改造所需費用由承租方承擔。合同終止或合同期滿后，公司不負責承擔承租方提出的任何物品接受和裝修、改造等一切投入的補償(包括乙方投資的大小建設費用、購置的設施設備、物資物品等一切費用)。
6.4.9承租方在經(jīng)營期間，構(gòu)成其它一般性違約的，應支付違約金10000元；構(gòu)成根本性違約或構(gòu)成一般違約拒不改正的，公司有權(quán)解除合同，且承租方應按合同總額的30%支付違約金。
6.5競價方式及時間另行郵件通知。
6.6發(fā)布的媒介
本次招標公告在公共招標網(wǎng)上發(fā)布
七、聯(lián)系方式
地址：四川省宜賓市翠屏區(qū)臨港新區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園
商務聯(lián)系人：李女士
電話：18882388622
E-mail:liyi2@newcowin.com
八、交款賬戶信息
投標保證金繳納賬戶信息：
※賬戶名：宜賓凱翼汽車有限公司
※賬號：80030154500001604
※開戶行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司安徽自貿(mào)試驗區(qū)蕪湖開發(fā)區(qū)支行蕪湖開發(fā)區(qū)支行
行號：310362002100
九、爭議解決
投標方和招標人在采購過程中所引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均應向采購方所在地人民法院提起訴訟。
十、投標須知
出現(xiàn)以下情況，將列入我司黑名單且永不啟用：
10.1投標過程中賄賂我司人員，將處罰該供應商涉及金額的10倍作為違約金，同步取消合作且列入黑名單永不啟用，并給與舉報人員獎勵。
10.2供應商/個人在投標中，有惡意虛報、串標等行為，保證金將不予返還且列入供應商黑名單庫永不啟用。
10.3投標結(jié)果未公布前，禁止參標供應商向我司相關(guān)人員詢問投標中標單品、價格等信息。
10.4若中標后不能按照中標價格執(zhí)行、不按雙方達成一致的標準及合同條款執(zhí)行等違約情況，將立刻停止合作，保證金將不予以返還且列入供應商黑名單庫永不啟用。
10.5產(chǎn)品資質(zhì)證件、發(fā)票造假。
注：無論報名結(jié)果如何，供應商自行承擔所有與參加報名活動有關(guān)的全部費用。
投訴、舉報方式：電話：15892526186，郵箱：kyqcjw@newcowin.com。
宜賓凱翼汽車有限公司
2023年4月11日