遼寧省丹東市元寶區(qū)人民法院
公 告
（2023）遼0602執(zhí)47號
丹東市元寶區(qū)人民法院定于2023年8月10日10時至2023年8月11日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/機(jī)構(gòu)名稱：丹東市元寶區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
遼寧省東港市大東街紅星灣家居生活商城B12號樓112、212室房屋 [東房權(quán)證新城區(qū)字第20151107455號]。起拍價579984元，保證金50000元，競價加價幅度5000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年7月25日起至2023年8月9日16時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0415-2277168，高助理）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。實物以看樣為準(zhǔn)，務(wù)必親自看樣。本案不對涉案標(biāo)的物質(zhì)量做任何承諾。若標(biāo)的物與鄰近房屋之間的墻體已經(jīng)被拆除，買受人取得標(biāo)的物后，自行解決與鄰近房屋的邊界問題，法院不負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的劃分、鑒定及勘驗。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人自行至扣押場地領(lǐng)取標(biāo)的物。
八、本次拍賣標(biāo)的物為遼寧省東港市大東街紅星灣家居生活商城B12號樓112、212室房屋 [東房權(quán)證新城區(qū)字第20151107455號]。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年8月9日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入丹東市元寶區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年8月13日10時前繳入法院指定賬戶(戶名：丹東市元寶區(qū)人民法院，開戶銀行：建行丹東元寶支行，賬號：6232810610000063452)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006229586。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0415-2277168，高助理
監(jiān)督電話：0415-2277162 /丹東市元寶區(qū)人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：丹東市元寶區(qū)人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/
二〇二三年七月二十四日