吉林省輝南縣人民法院關(guān)于
位于輝南縣朝陽(yáng)鎮(zhèn)東城麗景小區(qū)1號(hào)樓1單元1503室面積69.76平方米的住宅房屋
第一次拍賣的公告
吉林省輝南縣人民法院將于2023年9月15日10時(shí)至2023年9月16日10時(shí)止（延時(shí)除外） 在吉林省輝南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：輝南縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0435/01），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：位于輝南縣朝陽(yáng)鎮(zhèn)東城麗景小區(qū)1號(hào)樓1單元1503室面積69.76平方米的住宅房屋。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十條、第二十七條的規(guī)定，我院決定上述拍賣標(biāo)的物的第一次拍賣的。
評(píng)估價(jià)格為:285，179.00元,
起拍價(jià)確定為：199，700.00元,
保證金: 15,000.00元，
增價(jià)幅度：500.00元。
建筑物描述：
吉林省輝南縣朝陽(yáng)鎮(zhèn)東城麗景小區(qū)1號(hào)樓1單元1503室住宅用房，房屋所有權(quán)人為吉林省金航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司東城花園項(xiàng)目部，建筑面積為69.76平方米。
房地產(chǎn)東側(cè)鄰近居民區(qū)，西側(cè)鄰近豐澤路，南側(cè)鄰近愛(ài)民大街，北側(cè)鄰近北環(huán)路。
（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年9月8日起至2023年9月14日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院 衣法官 聯(lián)系, 聯(lián)系電話0435—8245226、18543575907。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、本次拍賣標(biāo)的物，也有可能騰遷需要時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人知悉。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體過(guò)戶規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。限購(gòu)及不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年9月14日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：
*如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；
2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?023年9月26日(拍賣成交后)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：輝南縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司輝南支行，賬號(hào)：2205 0164 7138 0000 0244 ）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0435—8245207。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0435—8245215、0435—8245226、18543575907。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。
輝南縣人民法院
二〇二三年八月十四日