變賣公告
甘肅省白銀市白銀區(qū)人民法院
關(guān)于變賣白銀區(qū)北京路369號（08-1）1幢-1層-1-02室商業(yè)用房的公告
白銀區(qū)人民法院將于2023年9月1日10時至2023年11月1日10時期間（競價周期與延時除外）在白銀區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（https://sf.taobao.com/0943/01，戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的:白銀區(qū)北京路369號（08-1）1幢-1層-1-02室商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)證號:白房權(quán)證總登字第100045131號，建筑面積：722.81平方米，主體為鋼混結(jié)構(gòu)十層商業(yè)樓，約建成于2007年，外墻刷彩色涂料，布局合理，原用做洗浴城，室內(nèi)依據(jù)使用功能做了二次裝修，水、電、暖、氣等設(shè)施完善，現(xiàn)場勘查時已停業(yè)，裝修外觀陳舊、局部破損，整體維護保養(yǎng)狀況較差。
起拍價：1644190元，保證金：320000元，增價幅度：8000元。
本次拍賣全程在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進(jìn)行，除拍賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機構(gòu)或網(wǎng)站對本次拍賣進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向竟買人收取調(diào)查費、服務(wù)費的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。
重要提示：競買人競買前請自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標(biāo)地過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解限購政策或無法提供上述承諾書，由買受人自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的不能過戶、造成悔拍等相應(yīng)的法律后果。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年8月31日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理,其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年8月31日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行甘肅省白銀區(qū)支行，賬號：6228401227095470469）。
2、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。
3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0943-8269507
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0943-8548521
司法輔助拍賣公司電話：董女士13830002653
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：白銀市白銀區(qū)天津路132號。
白銀市白銀區(qū)人民法院
二〇二三年八月十四日