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雙江自治縣2023-005號(hào)宗地國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)臨滄市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，雙江自治縣自然資源局委托雙江自治縣政府采購(gòu)和出讓中心以拍賣方式出讓雙江自治縣2023-005號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況
宗地編號(hào)：雙江自治縣2023-005號(hào)；宗地面積：4974平方米；宗地坐落：雙江自治縣勐庫(kù)鎮(zhèn)護(hù)東村壩胡村民小組；土地用途：公用設(shè)施用地；出讓年限：50年；拍賣起始價(jià)：150.7122萬(wàn)元（303元/平方米）；競(jìng)價(jià)階梯：10元/平方米·次或其整數(shù)倍；競(jìng)買保證金：76萬(wàn)元人民幣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率：≤1.0；建筑密度：≤20%；綠地率：≥30％；機(jī)動(dòng)車停車位：0.2個(gè)車位/100㎡地上建筑面積；建筑限高：≤12米；建筑退讓用地邊界：退讓建設(shè)用地邊線距離不少于3米。
二、需要說(shuō)明的宗地情況
雙江自治縣2023-005號(hào)宗地涉及的地上建筑物與國(guó)有土地使用權(quán)一起公開拍賣，地上建筑物不納入國(guó)有土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)，以總價(jià)款112.4698萬(wàn)元為最終成交價(jià)。競(jìng)得人競(jìng)得國(guó)有土地使用權(quán)后，需要與雙江自治縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心簽訂國(guó)有資產(chǎn)出讓合同。需同時(shí)繳納土地出讓金及地上建筑物價(jià)款112.4698萬(wàn)元。
三、競(jìng)買資格
（一）凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報(bào)名參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競(jìng)買。
（二）本次雙江自治縣2023-005號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣出讓文件。
四、申請(qǐng)及獲取資料的時(shí)間、方式
（一）申請(qǐng)及獲取資料的時(shí)間：
凡有意參加競(jìng)買的競(jìng)買人，請(qǐng)于2023年8月27日上午08時(shí)30分至2023年9月5日下午16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑CA鎖在網(wǎng)上免費(fèi)下載拍賣出讓文件并上傳書面申請(qǐng)材料。
遞交書面申請(qǐng)時(shí)提供的資料：
1.公民申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）《申請(qǐng)與承諾書》；
（2）申請(qǐng)人有效的身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
2.法人申請(qǐng)的：
（1）《申請(qǐng)與承諾書》；
（2）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或三證合一的信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（3）法定代表人有效身份證明文件；
（4）法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證明文件；
（5）競(jìng)買保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
3.其他組織申請(qǐng)的，除提供上述公民申請(qǐng)資料外還需提供：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（2）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
（1）《申請(qǐng)與承諾書》；
（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。
上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無(wú)法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章。
（二）注意事項(xiàng)
（1）申請(qǐng)人需自行下載：拍賣公告、拍賣須知、申請(qǐng)與承諾書、法定代表人資格證明（法人單位）、授權(quán)委托書，所有申請(qǐng)材料須填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字捺手印（自然人）；
（2）所有申請(qǐng)材料申請(qǐng)人保證其提交的申請(qǐng)資料均為真實(shí)、完整、合法和有效；
（三）獲取申請(qǐng)資料方式
1.凡有意向參加本項(xiàng)目的競(jìng)買人請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上申請(qǐng)并獲取競(jìng)買資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：0883-2155710。如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書，此次競(jìng)買無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)之后再進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)。
2.各競(jìng)買人進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書能正常登錄。
四、出讓方式及起始價(jià)
1.公告時(shí)間：2023年8月17日至2023年9月5日
2.出讓方式:拍賣出讓。
3.出讓起始價(jià):150.7122萬(wàn)元人民幣（大寫：壹佰伍拾萬(wàn)柒仟壹佰貳拾貳元整）。
五、競(jìng)買保證金
1.競(jìng)買保證金額（人民幣）：76 萬(wàn)元（大寫：柒拾陸萬(wàn)元整）。
2.競(jìng)買保證金交納時(shí)間和形式：競(jìng)買保證金交納時(shí)間為2023年8月27日上午08時(shí)30分至2023年9月5日下午16時(shí)00分，逾期未繳納保證金的視為放棄受讓意向，不能參與競(jìng)買和報(bào)價(jià)。競(jìng)買保證金不得由他人代為支付，自然人申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從競(jìng)買申請(qǐng)人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，以資金到達(dá)實(shí)際賬戶為準(zhǔn)。
3.競(jìng)買保證金繳納賬戶：
開戶單位：雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣公共資源交易中心
開戶銀行：云南雙江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
銀行帳號(hào)：5900014537281012
聯(lián)系電話：0883-7626605
六、拍賣出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠(chéng)信，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
（二）未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件。
（三）本次拍賣只接受網(wǎng)上申請(qǐng)。
（四）本次拍賣地塊為有底價(jià)拍賣。
（五）在拍賣期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。
（六）拍賣成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。
（七）競(jìng)買人對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過(guò)后即接受拍賣規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠(chéng)信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
（八）請(qǐng)各競(jìng)買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競(jìng)買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（九）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
七、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2023年9月6日下午15:00
（注：請(qǐng)各競(jìng)買人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子報(bào)價(jià)，未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，視為放棄。）
2.拍賣網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
八、聯(lián)系人、聯(lián)系方式
出讓人：雙江自治縣自然資源局
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：唐興文 0883-7622291
政府集采機(jī)構(gòu)： 雙江自治縣政府采購(gòu)和出讓中心
聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 刀佳 0883-7622459
雙江自治縣自然資源局
雙江自治縣政府采購(gòu)和出讓中心
二0二三年八月十七日
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