四川省旌陽區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本次拍賣由本院直接通過淘寶網(wǎng)進(jìn)行的司法拍賣，從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)；競買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二、本次拍賣的輔拍機(jī)構(gòu)為德陽市旌湖公證處。
德陽市旌陽區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣位于德陽市長湖街119號7棟1-7-1號房屋
公告
德陽市旌陽區(qū)人民法院將于2023年11月27日10時(shí)至2023年11月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在德陽市旌陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址http://sf.taobao.com/0838/04,戶名: 德陽市旌陽區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的: 位于德陽市長湖街119號7棟1-7-1號房屋（詳見標(biāo)的物調(diào)查表）
參考價(jià)(網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)):463590元,起拍價(jià): 325000元,保證金: 30000元,加價(jià)幅度:3000元
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：
1. 拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人在墊付完畢之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物拍賣成交前所涉及的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定，由相應(yīng)人員承擔(dān)。
2. 本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，公告中已客觀描述了標(biāo)的物現(xiàn)狀。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
重要提示：
1、有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
2、若房屋所在地有限購政策，拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向德陽市旌陽區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到德陽市旌陽區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始3日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院從公告之日起接受咨詢，有意競買且需要看樣者請與輔拍機(jī)構(gòu)旌湖公證處張老師預(yù)約，集中統(tǒng)一看樣，預(yù)約時(shí)間：2023年11月20日，聯(lián)系電話:17713714491。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如對本拍品有興趣，可在拍品圖片下方進(jìn)行訂閱提醒以防錯(cuò)過拍賣時(shí)間。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前5日與本院聯(lián)系(聯(lián)系人:熊法官0838-2565021)。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
買受人在收到執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書后,應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),不得無故拖延。
九、若競買標(biāo)的物為機(jī)動(dòng)車,其涉及的原違章記錄由買受人自行負(fù)責(zé)處理。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無申報(bào)。
十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后5個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司德陽黃河廣場分理處，賬號：6228400497166262563，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
輔拍機(jī)構(gòu)德陽市旌湖公證處（咨詢時(shí)間：周一至周五上午8:30-12:00；下午14:30-18:00，節(jié)假日除外。）
咨詢電話：張老師 17713714491
成交后事宜咨詢電話：李老師 19108106910
舉報(bào)監(jiān)督電話：13658109683
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
德陽市旌陽區(qū)人民法院
二〇二三年十月二十六日
拍賣余款交本院指定賬戶(戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司德陽黃河廣場分理處，賬號：6228400497166262563)，請不要通過支付寶直接付余款。