變賣公告

廣東省惠州市惠城區(qū)人民法院將于2023年11月24日10時至2024年1月23日10時止（共60天，有人出價或延時的除外）在惠州市惠城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0752/04，戶名：惠州市惠城區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、本次變賣的方式及競價方式

1、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為2023年11月24日10時至2024年1月23日10時止（共60天，有人出價或延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價，則自第一次出價開始，變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可以遞增出價方式參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價），競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。24小時和延時的競價倒計時內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；24小時和延時的競價倒計時內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價倒計時結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價倒計時結(jié)束時整個變賣期結(jié)束。

2、競買人需要先報名且繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設(shè)保留價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。網(wǎng)絡(luò)司法變賣競價期間無人出價的，本次變賣流拍。

二、變賣標(biāo)的物

標(biāo)的物名稱：存放于惠州市惠城區(qū)泰安路與泰福路交叉路口西北側(cè)小胖熊配送中心內(nèi)的設(shè)備（詳見評估報告）

參考價：依法通過搖珠選定，并委托惠州可道資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行評估，確定2023年7月10日時點的參考價為：人民幣柒拾柒萬貳仟捌佰叁拾捌元整（￥772838元）。

起拍價：人民幣肆拾玖萬陸仟元整（￥496000元）。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割時所產(chǎn)生的費(fèi)用。

增價幅度：人民幣肆仟元整（￥4000元）。

變賣預(yù)繳款：人民幣肆拾玖萬陸仟元整（￥496000元）（含保證金：￥99000元）

三、變賣標(biāo)的物的特別提示

1、執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（2023）粵1302執(zhí)恢835號執(zhí)行裁定書。

2、法院負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物交付。

3、已知的重要事項及瑕疵情況說明：一、設(shè)施、設(shè)備無人使用，詳情請意向競買人通過報名看樣了解；二、在安排現(xiàn)場看樣后至拍賣成交交付期間可能存在設(shè)備損壞、丟失，零配件缺失等重大風(fēng)險，以現(xiàn)場交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人慎重考慮。成交后相應(yīng)的搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用自理，本院不承擔(dān)保管、運(yùn)輸?shù)蕊L(fēng)險責(zé)任。

本院無法提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料，如有費(fèi)用拖欠，均由買受人自行核實并自行解決，風(fēng)險自負(fù)。

拍賣標(biāo)的物的實際品質(zhì)以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，拍賣標(biāo)的物均以物品現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,本院不保證本次拍賣標(biāo)的能正常使用，不保證該標(biāo)的附件、零配件等齊全，不承擔(dān)所有拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括品種、品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號等），也不對拍賣標(biāo)的物的安全性，完好性，完整性、再次利用性等承擔(dān)保證責(zé)任。成交后數(shù)量缺損，拍賣成交價不作任何調(diào)整，不影響競買成交關(guān)系和成交價格，買受人參與競拍視為已在競買展示現(xiàn)狀中對交付標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等予以確認(rèn)，交付中不再對此進(jìn)行檢驗。買受人不得以標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付或者提出任何異議和要求。

因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，或通過網(wǎng)絡(luò)仔細(xì)看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競買人條件的特別提示

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，本次變賣不限制競買人數(shù)量。法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

第一次出價競買前意向競買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊賬號并通過實名認(rèn)證，并按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺的要求操作。具體要求請閱讀網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法變賣流程的相關(guān)規(guī)則。

如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在變賣開始前三個工作日前到法院辦理委托手續(xù)；競買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理，并經(jīng)法院確認(rèn)（需進(jìn)行后臺登記）；競買成功后，競買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始前三個工作日前，一同到本院辦理聯(lián)名競買委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件。

失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加競買。

執(zhí)行法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織，及其工作人員和近親屬均不得參加競買，亦不得委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

五、優(yōu)先購買權(quán)人的情況

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前三個工作日前向法院提交申請及有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣前通知情況

本次變賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)將變賣情況通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先購買權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購買權(quán)人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。

七、拍賣方式及競價規(guī)則

本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期共60天（延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價，則自第一次出價開始，變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可以遞增出價方式參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價），競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。24小時和延時的競價倒計時內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；24小時和延時的競價倒計時內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價倒計時結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價倒計時結(jié)束時整個變賣期結(jié)束。

競買人需要先報名且繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設(shè)保留價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。網(wǎng)絡(luò)司法變賣競價期間無人出價的，本次變賣流拍。

八、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費(fèi)的承擔(dān)

法院已依法委托第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助工作，協(xié)助法院接受咨詢，展示拍賣財產(chǎn)，引領(lǐng)現(xiàn)場看樣；拍賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價款中優(yōu)先支付給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無須承擔(dān)該費(fèi)用。歡迎社會各界對法院委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督電話：0752-7820957（財產(chǎn)處置團(tuán)隊）。

法院搖珠選定本次拍賣唯一的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：江蘇京東信息技術(shù)有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼為91321311690769465E），咨詢電話:13360879771（張智勝，工牌號FZ002）。請認(rèn)準(zhǔn)我院出具的《網(wǎng)拍輔助工作委托函》（原件）和惠州市中級人民法院頒發(fā)的具有統(tǒng)一編號并加蓋印章的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)工作證》（原件）。

九、咨詢、展示看樣的時間與方式

咨詢時間：自即日起至變賣結(jié)束前的工作時間接受咨詢。具體情況請聯(lián)系本次變賣的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

集中看樣時間：預(yù)約看樣。如需預(yù)約現(xiàn)場或直播在線看樣，請至少提前一個工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+現(xiàn)場看樣（或直播在線看樣）+標(biāo)的物名稱”]發(fā)送至13501508049作為看樣登記。如未有一人報名，則取消本次集中看樣，法院原則上不另行安排看樣時間，但法院亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r，請攜帶身份證原件實名登記，有關(guān)信息將會依法嚴(yán)格保密。

集中看樣地點：廣東省惠州市惠城區(qū)泰安路與泰福路交叉路口西北側(cè)小胖熊配送中心內(nèi)（拍賣標(biāo)的物存放地）

特別提示：咨詢、看樣不收取任何費(fèi)用。

十、變賣預(yù)繳款（含保證金）及余款的繳納

競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣預(yù)繳款。變賣競價前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款（含保證金），變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。法院不接受除網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺系統(tǒng)外的任何途徑繳交變賣預(yù)繳款。

如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則買受人無需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會直接轉(zhuǎn)到法院賬戶，買受人等待法院通知或聯(lián)系法院預(yù)約時間辦理手續(xù)即可；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，競得者須按照以下說明支付高出部分的尾款：

在競買成功后二十日內(nèi)，買受人須將變賣尾款繳入法院執(zhí)行案件的“一案一賬戶”（戶名：惠州市惠城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行惠州三環(huán)支行，賬號：442269010400030780000095635，填寫繳款單時請務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號：（2023）粵1302執(zhí)恢835號）。如競買人需要貸款，請在開拍前自行聯(lián)系銀行辦理相關(guān)手續(xù)。法院未接受其他任何途徑繳交變賣尾款。繳款后請及時告知網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

變賣成交后買受人未按上述期限足額交納變賣尾款的，視為悔拍。詳情請聯(lián)系本次變賣的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

十一、變賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示

變賣成交并支付所有款項后，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件，到法院執(zhí)行局簽署《變賣成交確認(rèn)書》和過戶《執(zhí)行裁定書》等相關(guān)法律文書，并領(lǐng)取變賣款收據(jù)。變賣財產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。詳情請聯(lián)系本次變賣的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

買受人在領(lǐng)取變賣成交裁定書等相關(guān)法律文書時提取標(biāo)的物。逾期不提或未提清，則視為放棄剩余未提清拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)和處置權(quán)，已支付的拍賣成交價款不予退還，且無條件同意剩余變賣標(biāo)的物由法院另行處理。買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

買受人自行承擔(dān)對于標(biāo)的物的拆卸、搬運(yùn)、吊裝及清場工作，因取得標(biāo)的物涉及的所有費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。如搬運(yùn)、拆卸、吊裝及清運(yùn)過程中發(fā)生人身、財產(chǎn)損害賠償費(fèi)用，則由買受人承擔(dān)。變賣標(biāo)的物進(jìn)行拆運(yùn)、搬運(yùn)時不得損壞建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、設(shè)備等（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、框架、吊頂、門窗等）。在拆卸過程中須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

競買人在參加變賣前須自行了解標(biāo)的物所在地相關(guān)的安全操作及行業(yè)工作規(guī)程相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)未能拆除或使用的后果。

十二、競買人銀行貸款

變賣貸款行為屬競買人個人行為，變賣貸款相關(guān)事宜由競買人自行與貸款銀行協(xié)商和簽約，與法院無關(guān)。銀行放款時間與交付變賣尾款時限無任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。

十三、買受人真實身份的公示及悔拍的法律后果的特別提示

買受人真實身份須在拍賣成交確認(rèn)書上載明，拍賣成交確認(rèn)書及買受人的真實身份須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

買受人逾期未交付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣?；谂暮髽?biāo)的物重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)，人民法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、法院的聯(lián)系方式及監(jiān)督

特別提示：淘寶網(wǎng)司法變賣平臺是我院對該變賣標(biāo)的物進(jìn)行本次變賣的唯一交易平臺，不收取任何費(fèi)用。江蘇京東信息技術(shù)有限公司是本次變賣唯一被選定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不向競買人收取任何費(fèi)用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）進(jìn)行任何形式的交易活動。近期收到舉報某些公司有涉嫌干擾司法拍賣行為，惠州市兩級法院正在立案調(diào)查，在此聲明，在該標(biāo)的物公示和變賣期間，對于有其他機(jī)構(gòu)或者個人，借用司法變賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，請競買人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

特別提示：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《變賣公告》和《變賣須知》，并自行下載查看與變賣標(biāo)的物有關(guān)的權(quán)屬和價值等材料，充分了解變賣標(biāo)的物的全部信息和變賣規(guī)則，清楚司法變賣活動的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，理性參與競買。若信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

特別提示：除網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺鎖定保證金，競買成功后網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將保證金扣劃至法院指定的賬戶，及買受人將變賣余款匯入法院賬戶外，法院、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)等均不涉及收取任何費(fèi)用情況。敬請?zhí)貏e留意，如有疑問請到法院核實相關(guān)情況。

特別提示：網(wǎng)絡(luò)司法變賣是人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，公開處理執(zhí)行財產(chǎn)、實現(xiàn)執(zhí)行目的的活動。網(wǎng)絡(luò)司法變賣具有司法性質(zhì)，屬于執(zhí)行活動的一部分。覆蓋、毀損、撕扯拍賣法律文書，向執(zhí)行案件當(dāng)事人和競買人遞發(fā)名片，擅自帶人看樣，擾亂看樣現(xiàn)場，從網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺下載文字、圖片和視頻用于商業(yè)等非競買目的，阻撓其他競買人競拍，操縱、壟斷競拍價格，惡意串標(biāo)，及其他破壞網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的行為，均屬于妨害訴訟行為。本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依法予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)有任何違規(guī)違法犯罪行為，歡迎大家及時來電來信如實舉報或反映。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：江蘇京東信息技術(shù)有限公司，電話：13360879771(注：對拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況存在疑問，請聯(lián)系上述電話）

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

法院財產(chǎn)處置團(tuán)隊電話：0752-7820957（注：司法拍賣過程中，如存在輔助機(jī)構(gòu)收繳費(fèi)用等違規(guī)行為，聯(lián)系上述電話）

法院紀(jì)檢監(jiān)察舉報電話：0752-2566589

法院聯(lián)系地址：惠州市惠城區(qū)河南岸街道辦事處蘇屋墩路12號。

法院網(wǎng)址：http://www.hcqfy.gov.cn/。

本次拍賣詳細(xì)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

廣東省惠州市惠城區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十三日