房屋所有權人：紫云陽光房地產開發(fā)有限公司
特別提醒：該商鋪為空置狀態(tài)。相關產權信息、能否辦理變更過戶登記手續(xù)，請意向人自行到相關部門了解。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。
三、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：18188511112
本院已委托：“貴州一拍即合拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據(jù)預約情況由“貴州一拍即合拍賣有限公司”統(tǒng)一安排）。“貴州一拍即合拍賣有限公司”為法院唯一委托拍賣輔助機構，不收取咨詢人及買受人任何相關費用。
四、拍賣余款方式支付：
銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽市南明區(qū)人民法院唯一指定匯款賬戶。
收款單位：貴陽市南明區(qū)人民法院
收款銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
收款賬號：6232610580037679285
五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請在2023年12月20日前繳納，買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
六、特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
七、標的物轉讓登記手續(xù)，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關費用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費及水、電、物業(yè)管理等欠費依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔相應部分（上述依照法律規(guī)定應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付）。
八、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。若因競買人自身原因無法辦理權證或過戶等相關權屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣。（如因其他原因導致拍賣中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）
十、標的物拍賣成交后，辦理轉讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受，請慎重競拍。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
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貴州省貴陽市南明區(qū)人民法院
二〇二三年十一月十三日