云南省宜良縣人民法院關(guān)于

宜良縣永豐華庭二期地下車位C區(qū)-1層53號(hào)車位的第一次拍賣公告

案號(hào)：（2023）云0125執(zhí)恢292號(hào)

 云南省宜良縣人民法院將于2023年12月14日10時(shí)至2023年12月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在云南省宜良縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0871/08?spm=a213w.3065169.courtList.3318.32f41a33nWnZ4b，戶名：云南省昆明市宜良縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：宜良縣永豐華庭二期地下車位C區(qū)-1層53號(hào)車位，面積：30.18平方米。（瑕疵說明：1、該車位未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可以變更合同備案登記號(hào)；物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等其他欠費(fèi)由買受人自行查詢，自行承擔(dān)。2、辦理過戶所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。3、請(qǐng)意向競(jìng)買人親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。）

起拍價(jià)：65672.00元，保證金：10000.00元，增價(jià)幅度：500.00元。

 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向昆明市宜良縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆明市宜良縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托昆明展通拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及輔助工作（具體看樣時(shí)間由昆明展通拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：13987189597李先生）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)。

標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加后果自負(fù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

 十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?STRONG>2023年12月22日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宜良縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行宜良縣支行，賬號(hào)：6228400867232671163）。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2023）云0125執(zhí)恢292號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。     

 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：13987189597（昆明展通拍賣有限公司李先生）。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0871-67594760。

聯(lián)系地址：宜良縣匯東園小區(qū)西側(cè)。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

云南省宜良縣人民法院

                  2023年11月13日