二 拍 公  告

四川省富順縣人民法院將于2023年12月10日10時至2023年12月11日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：

標的1：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街61號3-2號（現(xiàn)地址為葉山寺街69號3-2號） [不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第0007549號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。

標的2：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街61號（現(xiàn)地址為葉山寺街69號） 營業(yè)用房[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第0007548號，建筑面積：50.68平方米]的房屋。

標的3：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號（現(xiàn)地址為葉山寺街77號）營業(yè)用房 [不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第0007551號，建筑面積：50.68平方米]的房屋。

標的4：位于四川省富順縣富世鎮(zhèn)桂花街92號1棟1單元601號[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第0007530號，建筑面積：85.34平方米]的房屋。

標的5：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街73號4-1號（現(xiàn)地址為葉山寺街77號4-1號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第0007552號，建筑面積：140.82平方米]的房屋。

標的6：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街71號4-2號（現(xiàn)地址為葉山寺街71號4-2號）[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第0007554號，建筑面積：140.26平方米]的房屋。
標的7：位于四川省富順縣互助鎮(zhèn)葉山寺街71號（現(xiàn)地址為葉山寺街75號）營業(yè)用房[不動產(chǎn)權證號：川2017富順縣不動產(chǎn)權第0007553號，建筑面積：49.2平方米]的房屋。  

標的1起拍價：100539元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元

標的2起拍價：127714元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元。

標的3起拍價：127714元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元。

標的4起拍價：112308元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元。

標的5起拍價：100940元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元。

標的6起拍價：100539元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元。

標的7起拍價：123984元，保證金：2萬元，增價幅度：1000元。

注：以現(xiàn)場實物為準；標的2、3、7為門面房；標的5、6為清水房；標的1、4含裝修；標的2有租賃。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年12月7日起至2023年12月9日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0813-7205145黃法官）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用自拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔，房屋所欠繳的水、電、氣、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付。自買受人領取過戶裁定之日起15日內向本院提交退款申請，并附上有關退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。

八、本院不負責將原權屬人及其親屬的戶口遷出，不協(xié)助買受人將其本人及其親屬將戶口遷入。如需要涉及房產(chǎn)戶口遷移問題，請咨詢相關部門，因買受房產(chǎn)導致戶口無法遷移導致的風險，由買受人自行承擔。

九、標的物的過戶、登記、物業(yè)交接等手續(xù)及相應的稅、費由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人在開拍前自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人成功競買標的物后，將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示買受人真實身份的拍賣成交確認書。想通過金融機構貸款競買標的物的競買人在開拍前請務必核實其能否在規(guī)定時間內順利辦理相關貸款事宜,如買受人在申辦的貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導致悔拍的,責任自負

十、對上述標的權屬有異議者，請于2023年12月7日前與本院聯(lián)系。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十二、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入富順縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年12月13日17時前繳入法院指定賬戶(戶名:富順縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行富順支行營業(yè)部，賬號(12124665084010022010)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與網(wǎng)拍服務平臺均不就此承擔任何責任。
    在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：4006229586。

十三、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
       競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則，理性參拍。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可依法對其處以罰款、拘留，情節(jié)嚴重的依法追究刑事責任。
咨詢電話：0813-7205145 /7205144 
監(jiān)督電話：0813-7218309/ 富順縣人民法院監(jiān)察室

京東技術咨詢電話：4006229586
聯(lián)系地址：四川省富順縣人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

富順縣人民法院
二0二三年十一月二十二日