宣威市人民法院關(guān)于宣威市海岱鎮(zhèn)銀海路1幢2層住宅及1幢C-648號(hào)車庫拍賣的公告
提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，除相關(guān)部門的稅費(fèi)外，法院不收取任何傭金及費(fèi)用，為保護(hù)買受人權(quán)益，任何機(jī)構(gòu)不得以帶領(lǐng)看樣、協(xié)助過戶等事由向買受人收取費(fèi)用，請(qǐng)競買人慎重，避免支出不必要的費(fèi)用。拍賣前，競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀拍賣公告與拍賣須知中每項(xiàng)條款。
云南省宣威市人民法院將于2023年12月23日10時(shí)至2023年12月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在宣威市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：宣威市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0874/01），根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：宣威市海岱鎮(zhèn)銀海路1幢2層住宅及1幢C-648號(hào)車庫。住宅建筑面積為：124.99㎡，評(píng)估價(jià)值為：396593元，車庫建筑面積為：23.96㎡，評(píng)估價(jià)值為：55012元，（具體詳見：標(biāo)的物介紹表）。 該標(biāo)的評(píng)估總價(jià)值為：451605元。
本次起拍價(jià)為451605元，競拍保證金5萬元，增價(jià)幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年12月22日16時(shí)止接受咨詢（咨詢時(shí)間：工作日內(nèi)，早上8點(diǎn)30分-12點(diǎn)，下午2點(diǎn)30分-6點(diǎn)），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系看樣或自行前往看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物變更登記、過戶手續(xù)由買受人自行辦理；拍賣前欠繳的電話、電視、水、電、煤、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)；拍賣后戶名項(xiàng)目變更的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)由買受人承擔(dān)(包含土地出讓金）；過戶所涉及的稅，根據(jù)稅法當(dāng)時(shí)的相關(guān)政策規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月16日前與本院聯(lián)系。
八、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
具有優(yōu)先購買權(quán)資格的競買人應(yīng)于2023年12月16日前向本院提出申請(qǐng)，經(jīng)本院審查確認(rèn)后將優(yōu)先購買權(quán)人的信息輸入后臺(tái)拍賣系統(tǒng)。預(yù)期未向本院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?023年12月31日前繳入法院賬戶（請(qǐng)勿轉(zhuǎn)入支付寶）
1、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：宣威市人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行宣威支行，賬號(hào):6232813890005193036）
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
標(biāo)的咨詢電話：郭 19188740072
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
宣威市人民法院
二〇二三年十一月二十二日