福建省古田縣人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次）

寧德市古田縣人民法院將于2024年1月6日10時起至2024年1月7日10時止（延時的除外）在古田縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上，（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com,戶名：古田縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本狀況：

福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)永南路85號（原永南路南側(cè)、火車南站東側(cè)）南謹(jǐn)公館6#樓905單元

起拍價：915000元，保證金91500元，增價幅度：2000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請在工作日上班時間聯(lián)系0593-3816323、0593-3812365。自2023年12月5日起至2024年1月6日上班時間內(nèi)接受咨詢，屆時本院將統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次標(biāo)的物拍賣成交后，在辦理過戶時所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用（以相關(guān)部門的要求為準(zhǔn)）全部由買受人繳納（包括因標(biāo)的物產(chǎn)生的未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用），涉及賣方（即所有權(quán)人）承擔(dān)的稅費(fèi)也由買受人自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交導(dǎo)致案款分配的，由買受人自行承擔(dān)后果。其他所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。請意向買受人謹(jǐn)慎考量后決定。競買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策，能否辦理過戶，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月26日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。

十一、拍賣余款在2024年1月14日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：古田縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行古田縣支行，賬號：132501010400004270000012389）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

 付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0593-3812337

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0593-3812352（李法官）、3812365（胡法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

                                古田縣人民法院

二〇二三年十二月五日