隨州市曾都區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)雄楚大道1019號(hào)當(dāng)代光谷智慧城沿街2棟4單元6層02號(hào)房地產(chǎn)的公告

隨州市曾都區(qū)人民法院將于2024年1月16日10:00時(shí)至2024年1月17日10:00時(shí)止（延時(shí)除外）在隨州市曾都區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)雄楚大道1019號(hào)當(dāng)代光谷智慧城沿街2棟4單元6層02號(hào)房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2019）武漢市東開不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0018630號(hào)，房屋建筑面積88.96平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積9.13平方米，房屋用途為住宅。土地使用權(quán)為國(guó)有出讓，終止日期為2071年5月8日,土地用途為住宅用地。

起拍價(jià)：1007580元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月13日起至2024年1月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院委托司輔機(jī)構(gòu)湖北湖北玖譽(yù)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司聯(lián)系（看樣服務(wù)：本拍品已委托湖北玖譽(yù)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣,咨詢電話：裴創(chuàng)17508660330）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（詳詢承辦人）

人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)，買受人在申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)應(yīng)提交購(gòu)房資格證明材料。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年1月9日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：

1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的順位經(jīng)由法院確認(rèn)并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權(quán)利最高，以此類推。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與普通競(jìng)買人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)購(gòu)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒有更高出價(jià)，拍賣財(cái)產(chǎn)由最后出價(jià)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

2、 順位相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間競(jìng)價(jià)，如果優(yōu)先權(quán)人A已出價(jià)，優(yōu)先權(quán)人B則只能以更高的價(jià)格出價(jià)，A與B的出價(jià)時(shí)間先后以系統(tǒng)接收到的出價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)，拍賣財(cái)產(chǎn)由實(shí)際最高出價(jià)者競(jìng)得。

3、 順位不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間競(jìng)價(jià)，如果順位在先的優(yōu)先權(quán)人先出價(jià)，順位在后的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價(jià)格出價(jià)、只能以更高的價(jià)格出價(jià)。如果順位在后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人先出價(jià)，順位在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以與其同等或者更高的價(jià)格出價(jià)。

4、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/STRONG>2024年1月24日前繳納，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：0722-3220976.