關于拍賣高新開發(fā)區(qū)昌東大道6777號艾溪湖一號3#辦公樓寫字樓508室房產的公告

（第二次拍賣）

    江西省九江市中級人民法院將于2023年12月30日10時至2023年12月31日10時止（延時除外）在江西省九江市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：江西省九江市中級人民法院，網址：https://sf.taobao.com/0792/04?spm），現公告如下：

    一、 拍賣標的：高新開發(fā)區(qū)昌東大道6777號艾溪湖一號3#辦公樓寫字樓508室房產。

    二、起拍價：328481.02元，評估價：454645元；保證金：32000元，加價幅度：3200元。

    三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向九江市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

    四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年12月18日9時起至2023年12月29日17時止接受咨詢。

    五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

    六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

    七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

    八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的轉讓（變更或過戶）所涉及的相關稅費依法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔承擔，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

    九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

    十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功10日內前繳入法院指定賬戶(戶名：江西省九江市中級人民法院，開戶行：九江銀行 九江銀行營業(yè)部 賬號：727010100100174730011633）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

    十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

    十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

    聯系電話： 0792-8537724（網拍小組）

    聯系地址:江西省九江市廬山大道67號

    淘寶網客服熱線：0571－88158198 4008222870

江西省九江市中級人民法院

二〇二三年十二月十四日