拍賣公告
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于2023年12月29日上午11時(shí)至2023年12月30 日上午11時(shí)（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（https://sf.taobao.com/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
-
拍賣標(biāo)的：焉耆縣新城路溫州地下商業(yè)街A-15-2號(hào)商業(yè)用房，室內(nèi)二次裝修及應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)。建筑面積為46.41平方米，用途為商業(yè)用房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在為營(yíng)業(yè)狀態(tài)。修建時(shí)間：2014年，財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包含房屋內(nèi)部的動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利人債權(quán)、債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)和利益，房屋維護(hù)狀況良好，上；下水；電；消防等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。該房產(chǎn)尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，有購(gòu)房發(fā)票及契稅完稅證明等相關(guān)資料。（來(lái)源于新華遠(yuǎn)估字【2023】第00569號(hào)評(píng)估報(bào)告）
評(píng)估價(jià)：227455元 ； 起拍價(jià)：145571.2元
保證金：20000元 ； 增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍賣輔助公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。
五、特別提醒：
本次拍賣標(biāo)的物存在租賃情況（由競(jìng)買人自行了解租賃期限及租賃金額）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等其他欠費(fèi)情況，由買受人自行了解，自行承擔(dān)。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前10日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在 “淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬(wàn)元以內(nèi)）或10個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬(wàn)元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院（地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號(hào)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0991－3852771
法院地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號(hào)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：巴州仲誠(chéng)安網(wǎng)絡(luò)拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：張先生
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：18999181221 、18099266423
輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)安居南路鴻瑞豪庭
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院
2023年 12月13日