重慶市開州區(qū)人民法院
拍賣公告
重慶市開州區(qū)人民法院將于2024年1月11日10時至2024年1月12日10時（延時的除外）在重慶市開州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/23?spm=a213w.3065169.courtList.178.Xzgsrs，戶名:重慶市開州區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市開州區(qū)云楓街道永寧街38號附16號2幢23-6房屋一套（產(chǎn)權(quán)證號：渝（2017）開州不動產(chǎn)權(quán)第000795518號）。
標(biāo)的物介紹：標(biāo)的位于重慶市開州區(qū)云楓街道永寧街38號附16號，小區(qū)為“天子云庭”，建筑面積為162.78平方米,套內(nèi)面積為136.23平方米，房屋用途為成套住宅；拍賣對象水、電、氣等生活設(shè)施配套基本齊備，區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)配套服務(wù)設(shè)施基本齊全，能夠滿足生活所需。
特別提醒：1.本次拍賣僅包括房屋本身及固定裝修部分，不包括其他可移動的家具家電等動產(chǎn)；2.拍賣房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人家屬居住使用，交付時間較長；3.拍賣房屋所欠的物管、水、電、氣等費(fèi)用，以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（具體費(fèi)用以交付時為準(zhǔn)）均由買受人自行了解并承擔(dān)；4.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納；5.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
詢價：110.6253萬元，起拍價：61.950168萬元，保證金：12萬元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實(shí)名注冊人）。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司具體安排）。重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：400-0806-418。
特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，依法應(yīng)由出賣人繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請退還墊付稅費(fèi)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月19日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市開州區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行重慶開州廣場支行；賬號：5000122390005020260852419）。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任等。
咨詢電話：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話400-0806-418；
法院咨詢電話：023-52886305；
法院監(jiān)督電話：023-52886225；
聯(lián)系地址：重慶市開州區(qū)云楓街道濱湖西路636號；
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543；
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話023-67673378；
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。
二〇二三年十二月二十六日
重慶市開州區(qū)人民法院
公 示 欄
重慶市開州區(qū)人民法院將于2024年1月11日10時至2024年1月12日10時（延時的除外）在重慶市開州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/23?spm=a213w.3065169.courtList.86.RSKfpA，戶名:重慶市開州區(qū)人民法院）對重慶市開州區(qū)云楓街道永寧街38號附16號2幢23-6房屋一套進(jìn)行公開拍賣活動。請申請執(zhí)行人陳向東、張萍，被執(zhí)行人李興兵、單直明及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購買權(quán)人等）關(guān)注參與此次拍賣活動，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿5日視為已經(jīng)通知。
二〇二三年十二月二十六日