鄭州禹博愛(ài)港商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合伙企業(yè)(有限合伙)世航之窗商業(yè)房產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目
公開(kāi)招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：【HXZB】20231280
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：鄭州禹博愛(ài)港商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合伙企業(yè)(有限合伙)世航之窗商業(yè)房產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
4.項(xiàng)目概況：世航之窗，位于新鄭市航空港區(qū)云港路51號(hào)，四港聯(lián)動(dòng)大道與云港路交匯處。1樓為101、102、103，共計(jì)面積為4426.89平方米。3樓為301，面積為5560.67平方米，4樓為406、410，面積2681.68平方米。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章服務(wù)需求）。
5.經(jīng)營(yíng)期限：6年（經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)三年后，經(jīng)招標(biāo)人考核合格且雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)無(wú)異議的，可以協(xié)商續(xù)簽第四年、第五年、第六年服務(wù)合同）。
6.標(biāo)段劃分：共1個(gè)標(biāo)段。
7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，滿(mǎn)足招標(biāo)人要求及合同約定。
8.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請(qǐng)人資格要求：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
6.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2021年1月1日以來(lái)具有類(lèi)似商業(yè)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同協(xié)議書(shū)的掃描件或復(fù)印件）。
7.信譽(yù)要求：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（www.zxgk.court.gov.cn）查詢(xún)被列入失信被執(zhí)行人、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)重大稅收違法失信主體、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢(xún)嚴(yán)重違法失信名單。被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、嚴(yán)重違法失信名單的單位將被拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)（截止時(shí)點(diǎn)：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。在本招標(biāo)文件規(guī)定的截止查詢(xún)時(shí)間之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。投標(biāo)人自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為資格審查的依據(jù)。信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)將同招標(biāo)文件等資料一同歸檔保存。
8.其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2024年03月08日至2024年03月14日，每天上午9：00至12:00，下午14:30至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點(diǎn)：恒信咨詢(xún)管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。
3.郵件發(fā)售。各潛在投標(biāo)人無(wú)須到現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件，凡有意參加的投標(biāo)人，須在獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)提供以下資料：①加蓋公章的“招標(biāo)文件獲取登記表”（格式詳見(jiàn)附件1）；②法定代表人身份證明材料或授權(quán)委托書(shū)（格式詳見(jiàn)附件2）、法定代表人及授權(quán)委托人身份證；③企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明文件；④磋商文件費(fèi)用轉(zhuǎn)賬憑證；以上均為掃描件發(fā)送至郵箱：hnhxzbb@163.com，并電話告知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（聯(lián)系人：牛書(shū)全 電話： 0371-86688491(轉(zhuǎn)629) ）。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)收到資料后將招標(biāo)文件電子版發(fā)回至投標(biāo)人郵箱。
4.售價(jià)：500元。投標(biāo)人應(yīng)在發(fā)送郵件的當(dāng)天，采用銀行公對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注投標(biāo)人名稱(chēng)全稱(chēng)+【HXZB】20231280+文件費(fèi)（若采用個(gè)戶(hù)對(duì)公戶(hù)轉(zhuǎn)賬，后續(xù)不再開(kāi)具發(fā)票）。
單位名稱(chēng)：恒信咨詢(xún)管理有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行∶交行鄭州北環(huán)路支行
賬號(hào)∶4110 624 000 1801 000 5642
行號(hào)∶301491000769
四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1.截止時(shí)間：2024年03月29日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：恒信咨詢(xún)管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2024年03月29日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：恒信咨詢(xún)管理有限公司（鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓）。
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《恒信咨詢(xún)網(wǎng)》上發(fā)布， 招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
代理費(fèi)用收取方式及標(biāo)準(zhǔn)：參照河南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)豫招協(xié)[2023]002號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由中標(biāo)、成交投標(biāo)人向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。
八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人信息：
名稱(chēng)：鄭州禹博愛(ài)港商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合伙企業(yè)(有限合伙)
地址：鄭州市金水區(qū)才高街6號(hào)東方鼎盛中心11樓
聯(lián)系人：王先生、趙女士
聯(lián)系方式：0371-61779600
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱(chēng)：恒信咨詢(xún)管理有限公司
地址：鄭州市電廠路河南省國(guó)家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓
聯(lián)系人：王倩倩、袁芙蓉、寇博展
聯(lián)系方式：0371-86688491(轉(zhuǎn)629)
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：袁芙蓉
聯(lián)系方式：0371-86688491(轉(zhuǎn)629)
附件1：
鄭州禹博愛(ài)港商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理合伙企業(yè)(有限合伙)世航之窗商業(yè)房產(chǎn)委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目
招標(biāo)文件獲取登記表
領(lǐng)取時(shí)間： 年 月 日 項(xiàng)目編號(hào)： 【HXZB】20231280
聯(lián) 系 人： 手 機(jī)：
公司電話： 電子郵箱：
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投標(biāo)人名稱(chēng) |
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地址 |
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法定代表人 |
姓名： |
身份證號(hào)： |
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被授權(quán)委托人 |
姓名： |
身份證號(hào)： |
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法定代表人身份證明/授權(quán)委托書(shū) |
有? 無(wú)? |
投標(biāo)人： （蓋單位章）
附件2：
法定代表人身份證明
投標(biāo)人名稱(chēng)：
姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
系 （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人。
特此證明。
附：法定代表人身份證復(fù)印件或掃描件
投標(biāo)人： （蓋單位章）
年 月 日
附件2：
授權(quán)委托書(shū)
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義參加 （項(xiàng)目名稱(chēng)）領(lǐng)取招標(biāo)文件和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：自簽署之日起 天。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件
供 應(yīng) 商： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽字或蓋章）
身份證號(hào)碼：
年 月 日