設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利情況：有。
四、本次起拍價(jià): 1281906.00元，保證金：65000元，增價(jià)幅度：5000元。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)，并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
㈠負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
㈢承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
㈣第㈠至㈢項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向甘肅省天水市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省天水市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格并承擔(dān)法律后果。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年3月25日16時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
七、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
八、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵保證。本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以現(xiàn)狀毛坯拍賣(mài)、現(xiàn)狀處置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物未辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)了解，與本次拍賣(mài)活動(dòng)（拍賣(mài)人）無(wú)關(guān)。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年3月25日前與本院聯(lián)系。
十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]均可參加競(jìng)拍（須符合本公告第二條關(guān)于競(jìng)買(mǎi)人條件的規(guī)定），不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)
十四、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2024年4月3日17:00時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：甘肅省天水市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行天水秦州支行，賬號(hào)：6228402117073942564）。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
本公告最終解釋權(quán)歸甘肅省天水市中級(jí)人民法院所有。
咨詢電話：0938-8688306（張法官）
監(jiān)督電話：0938-8688319
聯(lián)系地址：天水市秦州區(qū)藉河南路（紅橋南端）
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甘肅省天水市中級(jí)人民法院
二〇二四年三月十一日