設定他項權利情況：有。
四、本次起拍價: 1281906.00元，保證金：65000元，增價幅度：5000元。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
㈠負責執(zhí)行的人民法院；
㈡網絡服務提供者；
㈢承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
㈣第㈠至㈢項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省天水市中級人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省天水市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
競買人申請參與競拍的應當具備購房資格并承擔法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年3月25日16時止（工作時間）接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
七、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
八、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
九、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現狀毛坯拍賣、現狀處置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
十、標的物未辦理權屬登記手續(xù)，買受人自行負責產權證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔相關責任。交易過程中產生的稅費等其他費用應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門了解，與本次拍賣活動（拍賣人）無關。
十一、對上述標的權屬有異議者，請于2024年3月25日前與本院聯(lián)系。
十二、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人]均可參加競拍（須符合本公告第二條關于競買人條件的規(guī)定），不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十三、本標的物優(yōu)先購買權人：無
十四、拍賣競價前通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年4月3日17:00時前繳入法院指定賬戶（戶名：甘肅省天水市中級人民法院，開戶行：中國農業(yè)銀行天水秦州支行，賬號：6228402117073942564）。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
本公告最終解釋權歸甘肅省天水市中級人民法院所有。
咨詢電話：0938-8688306（張法官）
監(jiān)督電話：0938-8688319
聯(lián)系地址：天水市秦州區(qū)藉河南路（紅橋南端）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
甘肅省天水市中級人民法院
二〇二四年三月十一日