和田市人民法院

關(guān)于和田市東環(huán)北路58號(hào)3幢95套在建206房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告

和田市人民法院將于2024年4月3日12時(shí)至2024年4月4日12時(shí)止（延時(shí)的除外）在和田市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：和田市人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0903/08?spm=a213w.3065169.courtList.3100.386d1319CwwNuJ）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：和田市東環(huán)北路58號(hào)3幢95套在建206房產(chǎn)；建筑面積：47.14平方米；房屋用途：商業(yè)；房屋現(xiàn)狀：在建；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；周邊有玉龍喀什河，自然環(huán)境較好。 估價(jià)對(duì)象開(kāi)發(fā)程度為宗地內(nèi)外“七通” 通訊、通暖、通氣)及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整， 基礎(chǔ)設(shè)施完善； 周邊有夏瑪勒巴格小學(xué)、 新疆和田玉石交易中心產(chǎn)業(yè)園、和田玉博物館、昆 侖湖公園等公共設(shè)施。西臨東環(huán)北路、主要有東環(huán)北路、濱河南路、 臺(tái)北東路構(gòu)成其對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò) 周邊有1路、2路公交車(chē)，也可利用私家車(chē)、 出租車(chē)等。 未設(shè)有步行街、無(wú)單行道、車(chē)輛限行、 時(shí)間限行等交通管制。無(wú)交通管制 設(shè)有地上停車(chē)位、地下車(chē)庫(kù)，能滿足停車(chē)需求， 停車(chē)方便度便捷度較好。 周邊主要以商業(yè)、住宅小區(qū)為主，自然環(huán)境較好； 周邊主要以商業(yè)、住宅小區(qū)物業(yè)為主， 周邊有和田玉博物館、新疆和田玉石 交易中心產(chǎn)業(yè)園、遠(yuǎn)東國(guó)際原石市場(chǎng)、布雅小區(qū)、 玉河小區(qū)等，人文環(huán)境較 好。宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整；附近交通便捷度較好；附近原住民居多；區(qū)域治安狀況較好；該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善 。

評(píng)估價(jià)：191294元；

起拍價(jià)：153035.2元；

保證金：30000元；

增加幅度：1000元；

注意事項(xiàng)：該項(xiàng)目屬在建工程，目前已完成主體工程，已封頂，門(mén)窗未安裝，隔墻未砌筑，但室內(nèi)消防、水 電、裝飾裝修等工程未完成，整個(gè)項(xiàng)目至今仍未完成竣工驗(yàn)收手續(xù)，目前還不具備使用條件。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建議競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行實(shí)地看樣，一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表示接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。

    二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

    三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

    四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

    五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

    六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

    七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年3月30日前與本院聯(lián)系。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標(biāo)的物開(kāi)拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無(wú)效。

    八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

    九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

    十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

    十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后15日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

     1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

     （戶名：和田市人民法院，開(kāi)戶銀行：工商銀行和田支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：

9558833015000648161 

）

     2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付， 付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

     3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

    十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

    十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：18999891117方主任  18139687589王主任

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

和田市人民法院

二〇二四年三月十八日