四川省武勝縣人民法院

關(guān)于拍賣重慶市九龍坡區(qū)經(jīng)緯大道1601號負一層50個車位的公告

四川省武勝縣人民法院將于2024年4月23日10時至2024年4月24日10時止（延時除外）在四川省武勝縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：武勝縣人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0826/02）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
   一、拍賣標的：重慶市九龍坡區(qū)經(jīng)緯大道1601號負一層50個車位【不動產(chǎn)權(quán)證號：渝(2017)九龍坡區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000060114號】，評估價：9萬元/個，起拍價：5.04萬元/個，保證金：1萬元/個，增價幅度：均為0.1萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提示：
    1.上述車位所在小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買權(quán)，如需行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效證明，資格經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先權(quán)人身份參與競買，逾期不提交，視為放棄對標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

2.據(jù)物業(yè)反饋，標的物存在物業(yè)欠費，欠費由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人在競買前自行到物業(yè)處確認，本院不承擔(dān)上述費用。
    3.標的物閑置，拍賣成交之后根據(jù)執(zhí)行情況進行交付。標的物未標明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解;本次拍賣標的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最后一次信息為準。

二、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至2024年4月22日17時止在拍賣標的現(xiàn)場公開展示。

三、咨詢、預(yù)約看樣的方式：本院已委托四川廣安天晟拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物進行咨詢、組織看樣及競拍指導(dǎo)，聯(lián)系電話400-0019168、13378228323（微信同號），有意者也可關(guān)注微信公眾號“天晟拍賣”預(yù)約看樣及了解更多拍賣信息。

四、拍賣成交后，買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶登記手續(xù),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，出賣方繳納的相關(guān)稅（費）由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的《中華人民共和國稅收完稅證明》原件，在簽收法律文書之日起10日內(nèi)向本院申請從拍賣成交價款中退還已墊付稅（費），逾期未申請的，視為買受人放棄退還已墊付稅費。標的物的實際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過戶時登記機關(guān)確定為準，因未及時辦理所產(chǎn)生的費用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

五、本院對本次拍賣標的物已進行了調(diào)查，對相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，展示的標的現(xiàn)場圖片、視頻及本網(wǎng)絡(luò)平臺自動生成的導(dǎo)航圖僅供競買人參考，本院以標的物實物現(xiàn)狀為準進行拍賣，不承擔(dān)本標的物瑕疵保證，請競買人在競買前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查，認真研究查看拍賣標的物實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，慎重決定。競買人一旦參加競買，即視為對本拍賣標的物充分了解，并接受拍賣標的一切瑕疵。

六、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

2.競買人應(yīng)當符合標的物所在地限購政策規(guī)定的條件，即應(yīng)當事先確定是否具有本標的物的購房資格。在競價成功后若以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理，若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

3. 如需委托他人競買、聯(lián)合競買，請在拍賣競價程序開始前向法院提交委托材料（競買人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競買材料（聯(lián)合競買協(xié)議、競買人身份證等）辦理登記手續(xù), 經(jīng)法院確認后可參與競買。在競價程序開始前無聯(lián)合競買、委托競買手續(xù)或手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人或委托代理人的個人行為，責(zé)任自負。

七、對本公告內(nèi)容有異議者，請于公告之日起5日內(nèi)向本院書面提出；有關(guān)單位或個人對以上車位的所有權(quán)、租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等主張權(quán)利的，應(yīng)于2024年4月18日17時前向本院提交合法有效的證明，逾期不提交的，本院將視為本標的物無其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。

八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】資格經(jīng)法院確認后可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

十、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

十一、標的物財產(chǎn)若拍賣成交，本院將按標的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間。

十二、標的物附屬水、電戶名變更手續(xù)【或水、電上戶】均由買受人自行辦理，所涉及的費用均由買受人自行承擔(dān)；標的物交付前該標的物可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)【包含但不限于水、電及物業(yè)費】，具體請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不承擔(dān)上述費用。

十三、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年5月1日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：武勝縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司武勝支行，賬號：6232813680001289288)，并憑付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》等相關(guān)文書。

十四、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十五、關(guān)于貸款、悔拍的重要提示：

1. 競買人如需按揭貸款，請自行向銀行咨詢貸款流程及放款時間，本院不做任何擔(dān)保；買受人無論采取任何一種方式（包含但不限于銀行按揭貸款）支付成交價款，須在本公告規(guī)定時間內(nèi)交納，若不能按期交納，由此造成的一切經(jīng)濟損失、法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

2.買受人逾期未支付拍賣價款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

3.對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序，妨礙法院執(zhí)行行為的競買人，人民法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十六、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《標的物調(diào)查情況表》、《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

司法輔助拍賣機構(gòu)：四川廣安天晟拍賣有限公司

咨詢電話：400-0019168、13378228323

監(jiān)督電話：0826-6681110

此公告同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上發(fā)布。

                                      武勝縣人民法院
二〇二四年四月七日