四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院

公 告

                                                                                                              （2023）川0180執(zhí)恢1076號(hào)

    本院定于2024年04月26日10時(shí)至2024年04月27日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

  一、拍賣財(cái)產(chǎn)：

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

 1. 1.本院已委托四川中興智業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，上述標(biāo)的評(píng)估價(jià)為54.01萬(wàn)元。估價(jià)報(bào)告已作為附件上傳，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。

 2. 拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理戶名變更手續(xù)，可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)管理等欠費(fèi)依法各自承擔(dān)?；诒敬谓灰走^戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，應(yīng)在收到法院相關(guān)文書后15日(執(zhí)行裁定書)內(nèi)自行辦理過戶手續(xù)(逾期會(huì)產(chǎn)生稅收滯納金)，并在前述期間內(nèi)向本院提交支取墊付稅費(fèi)款的申請(qǐng)，附上有關(guān)代繳費(fèi)憑證原件，本院審核后支付買受人，逾期未辦理過戶手續(xù)以及未申請(qǐng)退稅的，責(zé)任自負(fù)。    

  3. 本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。

     二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

       本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

        （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

        （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

        （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

        （四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

    三、 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在競(jìng)拍時(shí)間開始前7天（自然日）前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)，在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后，如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)仍然有效，并再自動(dòng)延遲5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，該競(jìng)價(jià)才有效。

    五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)競(jìng)買。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià)；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價(jià)高者得。

六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。

    七、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

    在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：4008222870。

    八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在2024年05月12日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶名：簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司簡(jiǎn)陽(yáng)天津路支行，賬戶：9558854402018551302，行號(hào)：102 663 748 939)?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在7個(gè)自然日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（簡(jiǎn)陽(yáng)市人民路395號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

     九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

    十、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

    十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

    十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。

    本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系400-1998188（恒通輔拍），看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣，（預(yù)約看樣截至?xí)r間即開拍前三天)。預(yù)約成功后，將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

輔拍咨詢電話：13739480828(標(biāo)的咨詢請(qǐng)撥打此電話)

法院咨詢電話：028-24041227（工作日：9：00-17：00）

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二0二四年四月十日