拍賣公告
福建省泉州市中級人民法院將于2024年5月24日10時至2024年5月25日10時止（延時除外）在福建省泉州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院帳戶名：福建省泉州市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0595/13)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：福建省石獅世茂鈔坑項目國際商業(yè)廣場綜合體I-3幢106單元，以現(xiàn)狀拍賣。
議定價：3084768元，起拍價：3084768元，保證金：600000元，增價幅度：15000元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本場拍賣結(jié)束時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請于2024年5月13日前與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：（一）司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為福建省泉州市中級人民法院，本次拍賣標(biāo)的物由泉州同倫拍拍科技有限公司提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。本院也未委托任何中介機(jī)構(gòu)輔助騰退事宜，有競買意向的請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。
（二）該標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物，以現(xiàn)場確認(rèn)的狀態(tài)為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證,有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競買人購房資格：競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)具備購房資格，不得違反標(biāo)的物所在地的限購政策，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在拍賣成交后，競買人應(yīng)當(dāng)提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，否則不予出具拍賣成交裁定書。（詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定【法釋（2021）18號】》）。
七、本拍賣標(biāo)的物在拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定由納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)以過戶時實際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢后再決定是否競買。原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付后憑納稅憑證到本院申請退費(fèi),對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)在收到本院成交裁定書和成交確認(rèn)書且本院已解除查封并注銷抵押登記后二十天內(nèi)辦理過戶手續(xù)并向我院書面申請從拍賣價款中退還，逾期未書面申請退還實際支出的墊付款的，視為放棄向我院申請退還墊付款的權(quán)利。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切費(fèi)用問題均由買受人自行查核處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。買受人競買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過戶的有關(guān)事宜并承擔(dān)不能過戶風(fēng)險，自行辦理過戶手續(xù)。如果所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過六個月法院無法移交，經(jīng)買受人申請并經(jīng)法院許可，或經(jīng)法院決定撤銷拍賣，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前五個工作日（以開拍時間起算）與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日（以開拍時間起算）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：福建省泉州市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)行泉州豐澤支行營業(yè)部，賬號：135107010400013600000296831)并注明執(zhí)行案號：(2024)閩05執(zhí)恢51號，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、本次拍賣事項已以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：徐先生 13123125350
監(jiān)督電話:0595-22139663（執(zhí)行局）、0595-22139963（立案庭）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
福建省泉州市中級人民法院
2024年4月16日