拍賣公告

綿陽市游仙區(qū)人民法院將于2024年5月16日10時至2024年5月17日10時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0816/05，戶名：綿陽市游仙區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

1、位于綿陽市游仙區(qū)東津路17號海悅·銀河城1棟-3層333號車位。

2、權(quán)證號: 川（2022）綿陽市不動產(chǎn)權(quán)第0016839號。

3、權(quán)利所有人：綿陽寶都匯商業(yè)管理有限責(zé)任公司。

4、規(guī)劃用途：車位。

5、建筑面積：30.26㎡。

6、標(biāo)的評估總價66572元，起拍價：37281元，保證金：3500元，加價幅度：500元。

7、該標(biāo)的詳細情況見附件中的評估報告「估價報告編號：川義評（2024）字第F701號」。圖片僅供參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以實物為準，有意者可自行到現(xiàn)場看樣。

若轉(zhuǎn)載該公告請注明出處并如實轉(zhuǎn)載。

（合力輔拍:咨詢、看樣、代辦過戶手續(xù)等請聯(lián)系電話:15228359775）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應(yīng)認定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。

特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

  （一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；

  （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

  （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

  （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

     如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2024年5月8日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在 2024年5月8日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣時間與方式：

上述標(biāo)的自2024年4月24日起至2024年5月15日（節(jié)假日、周末除外）上班時間：9:00-17:00接受咨詢。有意競買者，請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場查看標(biāo)的物。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后2分鐘如果有競買人再出價的，系統(tǒng)就自動延遲5分鐘繼續(xù)競價拍賣，直至無人再出價時結(jié)束。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或者超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。若競價價位不到設(shè)定的保留價，則標(biāo)的不算成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競買者，需親自實地看樣。未看樣的競買人應(yīng)視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀及瑕疵的確認，其責(zé)任自負。

八、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章、瑕疵情形，買受人競買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費用自付。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補，多不退。

九、標(biāo)的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內(nèi)付清全部拍賣價款。價款付清后，到本院相關(guān)部門領(lǐng)取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶工作。拍賣所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等）均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。對于可能存在的物業(yè)費、水費、電費、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費以及未明確繳費義務(wù)的欠費均由買受人承擔(dān)。本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會相應(yīng)延長。

拍賣成交后,買受人委托他人辦理的,代理人需持以下資料:1、代理人身份證復(fù)印件；2、買受人身份證復(fù)印件；3、公證委托書；4、特別授權(quán)委托書。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]等需事先聯(lián)系本院，匹配優(yōu)先購買權(quán)]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本院已于公告發(fā)布前通知案件當(dāng)事人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計任何利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在2024年5月24日16時前須繳入本院指定賬戶綿陽市游仙區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綿陽經(jīng)濟試驗區(qū)支行，賬號  6228400487282003967

轉(zhuǎn)賬時請備注“(2023)川0704執(zhí)恢95號案拍賣成交款”

十三、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

承辦人：楊法官19981995576

合力輔拍: 15228359775

監(jiān)督（投訴）電話：0816－2293823

淘寶客服：4008222870

本院地址:綿陽市游仙區(qū)游仙鎮(zhèn)游仙路188號（綿陽市游仙區(qū)人民法院）本公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

綿陽市游仙區(qū)人民法院

二〇二四年四月二十三日