廣東省廣州市中級(jí)人民法院將于2024年5月9日10時(shí)至2024年5月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com；戶(hù)名：廣東省廣州市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
        一、拍賣(mài)標(biāo)的物、房產(chǎn)的起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度如下：
        廣州市東山區(qū)（現(xiàn)越秀區(qū)）東興北路71號(hào)負(fù)1層36號(hào)；
        起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度如下：

        二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
        凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。
        競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。
        如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
        本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
        因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
        三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣(mài)前通知情況：暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)關(guān)于若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無(wú)法通知的，在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
        四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話(huà)咨詢(xún)（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物集中看樣時(shí)間： 2024年5月6日上午十點(diǎn)（請(qǐng)于看樣前兩日預(yù)約），標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司，020-83802731；預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信【標(biāo)的物名稱(chēng)+姓名+聯(lián)系方式】發(fā)送至17727607502（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)、登記）；尾款繳納\成交裁定咨詢(xún)電話(huà)：020-83211077、32620366。
        五、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
        六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
        七、特別提醒：拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
        本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)；實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
        競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
        八、根據(jù)房管局回函：上述財(cái)產(chǎn)規(guī)劃用途為車(chē)位，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。在同等條件下，小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的小區(qū)業(yè)主，應(yīng)當(dāng)向法院提交證明小區(qū)業(yè)主的資料。
        九、標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，本院交付拍賣(mài)標(biāo)的物并出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。財(cái)產(chǎn)交接后發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶(hù)完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶(hù)、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人。標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣(mài)成交價(jià)款不予調(diào)整。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金均由買(mǎi)受人承擔(dān)，水電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
        十、拍賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。該買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)[戶(hù)名：廣東省廣州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：30200727058427，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（2023）粵01執(zhí)恢462號(hào)”，以便法院查收]，并在交齊拍賣(mài)款后根據(jù)本院通知（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：廣州市白云區(qū)啟德路66號(hào)）領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
        十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
        十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
        十三、淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)是我院對(duì)該拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行本次拍賣(mài)的唯一交易平臺(tái)，不收取任何費(fèi)用。廣東國(guó)際拍賣(mài)有限公司是本次拍賣(mài)唯一被選定的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)，不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。在此聲明，在該標(biāo)的物公示和拍賣(mài)期間，對(duì)于有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶(hù)，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人和案件當(dāng)事人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。
        凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話(huà)：020-32620856。
           
                             
                                                                                                                                                   二〇二四年四月二十二日