廣東省廣州市中級人民法院將于2024年5月9日10時至2024年5月10日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com；戶名：廣東省廣州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
        一、拍賣標的物、房產(chǎn)的起拍價、保證金及增價幅度如下：
        廣州市東山區(qū)（現(xiàn)越秀區(qū)）東興北路71號負1層36號；
        起拍價、保證金、增價幅度如下：

        二、競買人條件：
        凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。
        競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。
        如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
        本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
        因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
        三、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：暫無優(yōu)先購買權(quán)人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣關(guān)于若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。
        四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標的物集中看樣時間： 2024年5月6日上午十點（請于看樣前兩日預(yù)約），標的物詳情咨詢電話：廣東國際拍賣有限公司，020-83802731；預(yù)約看樣請編輯短信【標的物名稱+姓名+聯(lián)系方式】發(fā)送至17727607502（工作時間內(nèi)接受咨詢、登記）；尾款繳納\成交裁定咨詢電話：020-83211077、32620366。
        五、拍賣方式：增價拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
        六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。
        七、特別提醒：拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。
        本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
        競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
        八、根據(jù)房管局回函：上述財產(chǎn)規(guī)劃用途為車位，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。在同等條件下，小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買權(quán)，申請優(yōu)先購買權(quán)的小區(qū)業(yè)主，應(yīng)當向法院提交證明小區(qū)業(yè)主的資料。
        九、標的物拍賣成交后，本院交付拍賣標的物并出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。財產(chǎn)交接后發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)費所產(chǎn)生的一切稅、費、金均由買受人承擔，水電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。
        十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：廣東省廣州市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：30200727058427，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2023）粵01執(zhí)恢462號”，以便法院查收]，并在交齊拍賣款后根據(jù)本院通知（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：廣州市白云區(qū)啟德路66號）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。
        十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
        十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
        十三、淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺是我院對該拍賣標的物進行本次拍賣的唯一交易平臺，不收取任何費用。廣東國際拍賣有限公司是本次拍賣唯一被選定的司法拍賣輔助機構(gòu)，不向競買人收取任何費用。我院未委托或者指定其他任何第三方中介公司及金融機構(gòu)（包括但不限于銀行、擔保公司）進行任何形式的交易活動。在此聲明，在該標的物公示和拍賣期間，對于有其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，請競買人和案件當事人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。
        凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：020-32620856。
           
                             
                                                                                                                                                   二〇二四年四月二十二日