湖南省郴州市北湖區(qū)人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
（2024）湘1002執(zhí)410號(hào)
本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人黃擁軍、鄧常平與被執(zhí)行人李小飛合伙合同糾紛一案中，將于2024年6月11日10時(shí)起至2024年6月12日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）在郴州市北湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：www.taobao.com/0735/11) 對(duì)被執(zhí)行人李小飛名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：郴州市駱仙路樂仙山莊二期20棟302［產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00052584號(hào)］房產(chǎn)，房屋建筑面積：95.94㎡，標(biāo)的物位于第3層，總層數(shù)8層，房屋裝修情況：普通裝修。拍賣標(biāo)的物不含室內(nèi)家具、家電。
起拍價(jià)：306540元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：2000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，有意向看樣著請(qǐng)?zhí)崆岸绦蓬A(yù)約（編輯：小區(qū)名稱+姓名+看樣發(fā)送至18073504213）根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一安排看樣。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，本標(biāo)地物無已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起15日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：郴州市北湖區(qū)人民法院，開戶行：郴州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司日鑫支行，賬號(hào)：82013350003437112000065379），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。法院會(huì)給被執(zhí)行人相應(yīng)的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋，競(jìng)買人需要容忍寬限期。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
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咨詢看樣電話：18073504213（李女士）
本院監(jiān)督電話：0735-2329927（僅受理涉及網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)的投訴舉報(bào)，咨詢看樣等請(qǐng)聯(lián)系咨詢看樣電話）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
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郴州市北湖區(qū)人民法院
2024年5月7日