山東省鄒平市人民法院關(guān)于鄒平市黃山二路興華工程宿舍區(qū)1號樓1-601室房屋及儲藏室的變賣公告
山東省鄒平市人民法院將于2024年05月23日10時起（變賣期60天，延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：鄒平市黃山二路興華工程宿舍區(qū)1號樓1-601室房屋及儲藏室
評估價：964 974元，起拍價：617 583.36元，保證金:60 000元，增價幅度：2000元
一、變賣期為60天，如有競買人在60天的變賣期內(nèi)的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有競買人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至少5天向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣前1日止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣。
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。
六、變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。變賣財產(chǎn)移交、過戶涉及的稅費，按照法律規(guī)定承擔(dān)。對標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)，具體項目請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。如發(fā)生標(biāo)的物上戶籍遷移糾紛，由買受人自行解決，與變賣無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起7日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶(戶名：鄒平市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鄒平黃山支行，賬號（6228401847595138264），填寫繳款單時請在備注里注明本案的案號 [（2024）魯1681執(zhí)626號]變賣款。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、變賣預(yù)交款、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、本次變賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人，已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作變賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0543-4262689
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0543-4262658（趙法官）
拍輔專員：15576396192（山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司）
山東司輔公司電話：400-600-1216
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
鄒平市人民法院
二〇二四年五月七日